基本属性

房屋类型 公寓

房屋朝向 坐东朝西

建筑状态 新的

面积 未知

交易属性

交易类型 出售

产权类型 财产共有权/分契式所有权

竣工日期 未知

注：房源所示“房源基本信息，交易属性仅供参考，详细请咨询经纪。

房源介绍

现在湖滨地区最大项目Lakeside Residences带来了第三幢也是最好的一幢Lake Suite Tower.金融街集团作为Lakeside项目一二期的销售冠军，以及此次Lake Suite Tower内部指定VVIP，将为大家带来该项目最全面的解读！

N E W   A R R I V A L

湖滨楼王 旷世巨作

Lakeside Residences项目位于Lake Shore Blvd E/Lower Sherbourne St西南角，是多伦多湖边开发热门地段，并临近各项大规模的商业开发，包括“ Google Smart City”, “MaRS”研究所，CIBC金融广场和East Harbour商业中心。Lakeside整个项目占地12英亩，共7栋楼，此次发售的是项目中最靠南的高楼，项目的第三期，也是项目最好的一期，这栋楼共39层，380个单元。整个项目集住宅、办公和零售为一体，是年度最受欢迎的Master-Planned计划之一。

项目详情

【项目名称】Lakeside Residences-Lake Suite

【开发商】Greenland Group

【项目地址】 215 Lake Shore Blvd East, Toronto

【层高】 39层

【单位数】380个单位

【户型面积】477 - 1101 sq ft

【交房时间】2023年3月

【户型】1室，1+1室，2室，2+1室

【车位】6万5（2室或2室以上）

【储物柜】7千5

【管理费】0.59每平尺

项目重点：

1.世界500强企业Greenland Group斥资开发；

2.多伦多本土绝佳设计公司Hariri Pontarini Architects 用心设计；

3.出行便捷，公园、学校、超市、餐饮众多选择；

4.政府湖边“Lower Yonge Precinct Plan” 重点开发区域；

5.新增15万余工作机会，未来5-10年商业发展核心地段Google Smart City + CIBC Square + MaRS + East Harbour；

6.湖边新SmartTrack轻轨线，贯穿整个多伦多公交网；

7.Master-Planned计划，住宅、绿化、零售相结合；

8.楼内配置设施齐全，室内装潢舒适自然风。

限时内部优惠

延长付款方式（2022圣诞前仅15%）

免费转让*(价值 $5000)

内部交房期间允许出租

交房费封顶：

一室及一室加Den：$12,000

两室：$15,000 for

世界500强开发商

Lakeside Residences是由全球500强的超级开发商绿地集团打造的湖边项目。在2018年的世界五百强中，绿地本着 “Greenland, create better life”的原则再次提升25位，排名252。

绿地集团1992年在中国上海成立，在过往的26年中，一直以高标准承建世界各地的项目。在世界最高的10栋楼中，绿地承建了其中两栋。中国未来的第一高楼， 125层的“ Wuhan Greenland Centre”就是其中之一。这些年，绿地集团，无论是中国、巴黎，伦敦，墨尔本，纽约，洛杉矶还是多伦多等80余个国内城市以及13座国际城市，都有打造著名的力作。

在多伦多，绿地已经成功修建了King Blue项目，此次Lakeside项目则是绿地集团在多伦多的标志性建筑。

顶级设计师

Lakeside Residences的建筑设计公司是Hariri Pontarini Architects，它建立于1994年的多伦多本土设计公司。这些年它承建了多伦多多个著名项目，包括有Yonge/Bloor的地标楼盘One Bloor和文化艺术馆Tom Patterson Theatre的整体设计，以及最豪华的酒店香格里拉酒店的室内设计。

本着绿色环保原则，此次对于Lakeside Residences的设计更不松懈。楼内配有200立方米的徐水槽，用于冲水和循环利用系统。超过1000平米的景观设计以及超过60%的植被屋顶。

世界级交通

多伦多市中心的步行和车行指数普遍较高，Lakeside Residence也不例外，周边餐饮和各色街边小店都在步行范围之内。未来湖边会有underground path的延长线，入口距离Lakeside项目仅有500米，步行Union Station仅需15分钟。门口的公交线现在分别有南北线和东西线，同时，项目距离Gardiner Expy车行也仅有1分钟，出行极为便捷。整条Queen Quay也有骑行的专属用地，一直延伸到Etobicoke。

联系电话647-9828655 微信 6479828655

邮箱 wendying2002@gmail.com

房间构成

房间名称房间数量

配套设施

• Market Lane Junior and Senior Public School

  公立 小学 菲沙评级：4.4 排名：2400/2900

  学校网址： 电话：(416)3931300

• Market Lane Junior and Senior Public School

  公立 小学 菲沙评级：4.4 排名：2067/3064

  学校网址： 电话：416-393-1300

• École Gabrielle-Roy

  公立 小学 菲沙评级：7.0 排名：1887/3064

  学校网址： 电话：416-393-1360

所缴税项

律师费 约CAD 800

住宅检查费 约CAD 150

管理费 约CAD 1100

其他费用 约CAD 1300

物业税 约CAD 4000

土地转让税 约CAD 0

海外买家税 约CAD 60000

土地转让税减免 约CAD 6475

注：税费解析所示所缴税项、所需费用仅供参考，详细请咨询经纪。