基本属性

房屋类型 独立屋

房屋楼层 共2层

房屋朝向 坐北朝南

建筑结构 木材

建筑状态 新的

停车位数量 4

套内面积 4162sq.ft

建筑面积 4270sq.ft

土地面积 11000sq.ft

交易属性

交易类型 出售

产权类型 独立产权

竣工日期 2019

上市时间 2020-09-18

开发商 Fernbrook Homes

注：房源所示“房源基本信息，交易属性仅供参考，详细请咨询经纪。

房源介绍

面积：4,162平方尺

地税：$9,499.66/2020

Lot Front:    54.44 Ft

Lot Depth: 229.48x104.33x169.40 Ft(Pie shape)

地址：945 PONDCLIFFE Court, Kitchener,  Ontario N2R 0M9

 

地理位置:

位于kitchener Doon South, 一个绿化环绕，风景秀丽，自然宁静的高上住宅社区，Pondcliffe位于其中，是最有发展居住潜力和房产升值潜力的

豪宅区。环境优美，空气清新，大自然触手可及。交通生活便利，离401高速只五分钟车程！离学校只有500米，附近公园林立，到处可见绿草/树，400米到城市公车站，开车5分钟到超市。交通四通八达，生活设施完备，是人们喜爱的居所！

kitchener具有良好的生活环境及大量的工作机会，特别是近年来大量的人员的涌入，使kitchener的人口快速增长，是安省人口增长较快的城市之一。因而给房产的升值带来了无限的想象空间。

 

房子特征:

这栋由Fernbrook Homes是建于2019年的二层房，升级的石头与砖混合的外墙显得时尚和高级，特意抬高的台阶和高大双开的大门使房子从外面就能感觉出它的气派。走进大门映入眼帘的是一条长而宽阔的通道和优美的圆形通顶前廊，很巧妙地把图书阅读室，living room 和family

room以及厨房/餐厅等有效地分隔开来，由此可以看出建筑商的别出才心，从房子的结构来看，室内地面面积达4162平方尺，四卧五卫。首层10尺楼高，四面宽大排窗，含有宽大的带天然气火炉的家庭厅，客厅，独立大饭厅，超大厨房带有宽大中央岛操作枱和早歺区，还有图书阅读室。实木木地板和大理石瓷砖贯穿此层。沿着实木木楼梯走上环圆扶手的二层，9尺楼高，高质量的流行中性颜色地毯，通透明亮的空间。令你惊喜的是宽阔的主人套卧带有宽大五件套卫浴间～办公室～运动室(可用作步入式衣帽间)，第二个次卧套房自带四件套卫浴间，第三和第四卧房共用一个带有五件套卫浴间，早晚家人不用等梳洗区间，可自由自在地使用各自卫生设施，方便而带有私隐！

首层洗衣房，客人卫生间，oversize双车库，interlock车道，更加分的是229尺深度的Pie shaped Lot还带有高大的绿树，房子位于安静的亭院内，安全宁静！地下室9尺楼高，全部墙壁升级保温棉，完工全套卫浴室，还有更多...

 

亲临其境，惊喜更多，如欲看房请联系Lisa：519-820-1482。或微信：Lisa5198201482为您预约专属看房！

房间构成

房间名称房间数量

主卧 1

卧室 3

浴室 4

厨房 1

餐厅 2

客厅 2

配套设施

家用电器 所有,洗衣机,冰箱,炉气,中央真空,洗碗机,烤箱,烘干机,微波炉,百叶窗,车库门开启装置,车库门遥控器（S）

公共电源 200安

公共用水 市政供水

供暖类型 炉子

制冷类型 中央空调

消防系统 烟雾报警器

固定装置 窗帘/窗覆盖物,百叶窗

泳池类型 未知

• Brigadoon Public School

  公立 小学 菲沙评级：7.2 排名：1341/3064

  学校网址： 电话：519-895-2353

• Blessed Kateri Catholic Elementary School

  天主教徒 小学 菲沙评级：6.5 排名：1709/3064

  学校网址： 电话：519-895-1716

• St Timothy Catholic Elementary School

  天主教徒 小学 菲沙评级：6.0 排名：1059/3064

  学校网址： 电话：519-748-1874

所缴税项

律师费 约CAD 800

住宅检查费 约CAD 150

管理费 约CAD 0

其他费用 约CAD 1300

土地转让税 约CAD 0

土地转让税减免 约CAD 2000

注：税费解析所示所缴税项、所需费用仅供参考，详细请咨询经纪。