基本属性

房屋类型 独立屋

房屋楼层 共2层

房屋朝向 坐西朝东

建筑结构 木材

建筑状态 完整

停车位数量 3

套内面积 1968sq.ft

建筑面积 1968sq.ft

土地面积 3154sq.ft

交易属性

交易类型 出售

产权类型 独立产权

竣工日期 2001

上市时间 2022-04-20

注：房源所示“房源基本信息，交易属性仅供参考，详细请咨询经纪。

房源介绍

地址: 39 Bridlewreath St, Kitchener 

物业档案：

 1. 二层独立房

 2. 建筑年份：2001年

 3. 居住面积：1958平尺(地面1350,地下室608)

 4. 单车库，双车道

 5. 卧室： 4 (3+1)

 6. 卫浴间： 3 (2+1)

 7. 地下室： 完工，含1卧室，1洗浴室

 8. 洗衣房: 1， 位于地下室

 9. 土地面积: 30 尺x 105 尺

 10. 地税: $3385/2022年

地理位置：

位于Kitchener西部的安静友好的家庭社区，邻居友善，人文素质良好，地理位置优越，交道便利，生活设施完备。数分钟至8号高速路(HWY 8)， 步行到学校，购物，公园，食市，娱乐，健身，公车站等一切所需的生活设施俱全。是颇受居民青睐的社区。

物业亮点：

2001年兴建，接近2000平尺的居住面积。

首层开放式的设计理念，把客厅，饭厅和厨房合理安排布局，既敞开又相互有各自的独立区间，充分凸显区间的独自功能。大窗户和玻璃滑动门为室内引入大量自然光。开阔的厨房带有中央岛，为煮食操作提供方便，枫木实木厨房柜门崭新漂亮，温磬实用的家庭饭厅可容纳6人以上就歺，宽大的门廊，方便的客人洗手间都为此层增添了亮点。

二层设计合理实用，宽大的主卧带有两个衣帽间，一排大窗户使房间光线充足明亮。另外两个次卧形状端装，明亮好用。卫浴间带有浴缸，方便淋浴和泡浴。

地下室:  完全完工的地下室，内设一大卧室和办公区间连用，以及洗澡室。方便，好用，私密。

屋外: 

后院完全围起来，带有宽大的木甲板和凉亭，还有结实的工具房。单车库和水泥双车道。

更新项目：

2022年安装了全新的洗碗机，2020年更新高效能暖气炉和中央冷气以及购买了热水筒。2019年铺建了水泥双车道，门廊以及后院的木甲板。2018年更新了全屋的地板，2013年更新了厨房，2012年更新了房顶。

 

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房间构成

房间名称房间数量

主卧 1

卧室 3

浴室 3

厨房 1

餐厅 1

客厅 1

配套设施

家用电器 洗衣机,冰箱,炉电,洗碗机,烘干机,窗帘

公共电源 100安

公共用水 市政供水

供暖类型 热水器,高效加热炉

制冷类型 中央空调

消防系统 报警系统

固定装置 窗帘/窗覆盖物

• John Sweeney Catholic Elementary School

  天主教徒 小学 菲沙评级：7.5 排名：1413/3064

  学校网址： 电话：519-579-5212

• W.T. Townshend PS Public School

  公立 小学 菲沙评级：6.4 排名：1341/3064

  学校网址： 电话：519-579-1160

• Williamsburg Public School

  公立 小学 菲沙评级：6.2 排名：1126/3064

  学校网址： 电话：519-742-1848

所缴税项

律师费 约CAD 800

住宅检查费 约CAD 150

管理费 约CAD 0

其他费用 约CAD 1300

土地转让税 约CAD 0

土地转让税减免 约CAD 2000

注：税费解析所示所缴税项、所需费用仅供参考，详细请咨询经纪。