基本属性

房屋类型 独立屋

房屋楼层 共2层

房屋朝向 坐东朝西

建筑结构 木材

建筑状态 完整

停车位数量 5

套内面积 2345sq.ft

建筑面积 2345sq.ft

土地面积 3175sq.ft

交易属性

交易类型 出售

产权类型 独立产权

竣工日期 2004

上市时间 2024-08-27

注：房源所示“房源基本信息，交易属性仅供参考，详细请咨询经纪。

房源介绍

 

物业档案

   1.  永久产权独立屋。

   2.  建筑年份: 2004

   3.  居住面积:  2345平尺(地面1675平  尺、 地库670平尺)

   4.  卧室:  4（3+1）；卫浴室: 4（3+1)；

        办公室: 1

   5.  停车位：5（车房1、车道4）

   6.  地库：完工带1卧室、1办公室、1娱 乐室、卫浴室和洗衣房以及杂物间

   7.  后院： 完全围起，带宽大木deck

   8.  地税: $5,608.47/2024年

地理位置

座落在圭尔夫（Guelph）南部，圭尔夫是一座美丽洁净、有序整齐的中等城市，它连续被评为加拿大最安全，就业率最高，最适合居住，最具有文化艺术和浪漫气氛的教育城市之一。房子位于交通四通八达、生活设施完善的卓越地理位置，5分钟车程至401高速，3分钟至圭尔夫大学(University of Guelph)，2分钟至快速6号公路。举步到多个商业购物广场、超市、银行、食市等，几步之遙到公车站直达圭尔夫大学和城市最大的商业购物中心～Stone Rd Mall以及旧城区(Guelph downtown)。短矩离步行至Go-Bus车站。地域直属优秀排名的中、小学区。是最受居民青睐的成熟社区！

物业资料信息

房子的居住面积2345平尺，4卧4卫+Den。首层提供独立的家庭厅、客厅与歺厅混合、宽大早歺区与厨房连接，通过玻璃门往达后院露台。二层含有三间卧室和两处卫浴间。主卧宽大明亮，套房卫浴室带有淋浴间和泡浴缸，以及步入式衣帽间。其余两卧室方正实用。地下室完全装修完毕，带有1卧室(两扇大窗)、办公室、娱乐室、卫浴室、洗衣房/器具房以及杂物间和冷冻房。私密后院用木篱笆完全围起，并带有宽大的木露台。单车库和可放4辆台的车道共提供5台车的停拍处。房子大气实用，是成长家庭最好选择。

更新项目

最近几年更新了房顶、热水筒（Owned）、窗户玻璃、厨房器具和洗衣设备等。

 

房子干净整洁，房主精心维护，拎包可入住！请联系LISA为您安排专属看房!

房间构成

房间名称房间数量

主卧 1

卧室 3

浴室 3

厨房 1

餐厅 2

客厅 1

配套设施

家用电器 洗衣机,冰箱,炉电,净水器,软水器,洗碗机,烘干机,微波炉,百叶窗

公共电源 220伏,100安

公共用水 市政供水

供暖类型 炉子,热水器

制冷类型 中央空调

消防系统 烟雾报警器

固定装置 吊扇,百叶窗

• Bishop Macdonell Catholic Secondary School

  天主教徒 中学 菲沙评级：7.8 排名：88/740

  学校网址： 电话：519-822-8502

• St Paul Catholic School

  天主教徒 小学 菲沙评级：6.9 排名：136/3064

  学校网址： 电话：519-824-9470

• Westminster Woods Public School

  公立 小学 菲沙评级：8.2 排名：455/3064

  学校网址： 电话：519-766-4400

所缴税项

律师费 约CAD 800

住宅检查费 约CAD 150

管理费 约CAD 0

其他费用 约CAD 1300

土地转让税 约CAD 0

土地转让税减免 约CAD 2000

注：税费解析所示所缴税项、所需费用仅供参考，详细请咨询经纪。