加拿大房地产协会发布数据，
8月房地产销售比7月攀升6.2%，
全国房地产销量价格齐升，
尤其以大多地区和BC省内地区
销售涨幅最高，
房屋销量又创当月新高！
8月房地产市场概况
·8月，全国房屋销售月比增长6.2％
·未经季节性调整，同比增长33.5％
·从7月到8月，新上市房屋数量增加了10.6％
·MLS房屋价格指数（HPI）环比增长1.7％，同比增长9.4％
·未经季节调整，全国房屋平均价格同比增长18.5％
加拿大地产商会（CREA）的统计显示，8月，全国房地产市场异常活跃，销售量和房屋价格均呈上涨趋势，单月份销售量上涨6.2%创历史新高，比2019年同期上升了33.5%。平均房屋价格打破了8月份的历史纪录，上升为586,000加元，比2019年同期增加了18.5%！
房屋价格
8月，加拿大平均房价再创新高！比2019年同期增加了18.5%，达到58.6万加元的新高。除了房价最高，成交量最多的大温和大多两地区以外，8月加拿大的平均房屋价格下降了约12.2万加元。
8月综合屋价指数（MLS HPI）单月上升了1.7%，除维多利亚和温哥华岛以外，全国房地产市场均有所增长！
其中，渥太华升幅为19.9%，领先全国其它地区，满地可升幅16.4%，大多伦多地区和金马蹄地区升幅达10%至15%。BC省各地均上调了3.5%至5.5%。亚省卡加利、爱民顿的房屋价格与2019年同期持平。
挂牌量上升
8月，全国有大约四分三市场的挂牌数量上升，主要是大温哥华、大多伦多地区和渥太华的放盘增加，使房屋销售与新挂牌的比从7月的72.3%放缓至69.4%，但依是8月的单月最高位。
8月底，由于住房库存降至历史新低，特别是在安大略省，目前在市场上出售的房屋只需2.6个月。
销售量大幅增加
虽然新冠疫情影响了加拿大房地产市场，但8月有341,461间房屋销售成交，比2019年增加0.8%。8月，加拿大房地产成交量比2019年同期上涨了33.5%，创下8月的销售纪录！
然而，CREA指出，与6月和7月全国住宅销售的高峰不同，8月份，在大多伦多地区和大温哥华地区的带动下，全加拿大有60%的房地产市场销量明显增加！
8月的二手房成交量也比2019年同期上升33.5%。
专家解析
对于8月份加拿大房地产市场可喜的表现，加拿大房地产协会的首席经济师（Shaun Cathcart）表示，虽然与疫情前的房地产市场情况有一定的距离，但8月底的房地产销售量已经完全追上2019年同期水平。
究其原因主要是由于新冠疫情使今年春季房地产市场停滞，很多买家持币观望，随着经济复苏，在被压抑的需求和低抵押贷款利率的作用下，这些买家将春季停滞的房屋交易一齐集中在8月，促使全国很多地区的房地产市场在整个夏季飙升，并打破成交纪录。
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