多伦多地区房地产委员会（TRREB）表示，8 月份的销售额自去年以来下降了 34%，但比 7 月份增长了近 15%。当月的销售额为 5,627 单，而去年 8 月为 8,549 单，2022 年 7 月为 4,900 单。
同期想比下降了 34% ，降幅低于前四个月。但 BMO 资本市场高级经济学家罗伯特卡维奇认为这些数字“有点喜忧参半”。
该数据发布之际，该地区的房地产市场已经从今年初的高温环境中开始降温。近几个月来不断攀升的利率和抵押贷款利率抑制了销售并开始对房价构成压力，结束了抢offer 购房并鼓励潜在买家坐等待更大的价格下跌。
多伦多 Royal LePage Signature Realty 的经纪人 Terry Parkinson 发现一些买家意识到市场已经开始降温，并决定暂缓购买。
不过，奥克维尔的一处房产仍然获得了 16 个offer抢购，还有一些多伦多在出售的公寓同时收到了多个offer，这与夏季早些时候的情况有所不同。
最近几周冒险进入市场的人发现，价格低于疯狂冬季月份的价格，但仍高于去年甚至一个月前的价格。
与去年同期相比，房价指数上涨了 8.9%，所有房屋类型的平均售价合计上涨 0.9% 至 1,079,500 美元。然而，该指数与 7 月份相比有所下降。
经季节性调整后的平均售价为 1,130,463 美元，环比上涨约 2%，但比该地区过去 12 个月的最高平均价格时的 1,285,129 美元下降约 12%。
TRREB 表示，平均价格的月度增长以及指数的下跌表明，8 月份售出的更昂贵的房屋类型所占的份额更大。
上个月的新房源总数为 10,537 套，比去年 8 月的 10,615 套下降了不到 1%。
新房源并没有涌入市场（自 2010 年以来，今年8月份是最低的），因此，虽然市场不是很稳定，但它并没有急剧崩溃下跌。
不断的加息也让一些购买者停下了步伐，预计到2023年初，地产市场才会真正恢复。
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