根据 RE/MAX 的 2022 年秋季加拿大住房市场展望报告，由于利率上升的影响，安大略省以及加拿大大部分地区的房地产市场经历了下滑，安省的几个地区销售单位数量在减少。
Oakville , Windsor , Barrie , Durham , Kingston ，Kitchener 和 Waterloo 等地预计未来几个月房屋销售将继续下降，这些市场的价格也可能随之下降。
尽管 RE/MAX 专家建议 “除了 Oakville 和 Muskoka ，安大略省的平均住宅销售价格可能会在秋季保持稳定或下降 2% 至 10%”，同样也预测“大多伦多房地产市场预计 2023 年将恢复平衡，尽管房屋在市场出售数量少继续会对价格构成上升的压力。”
一些区域豪宅市场相对好一些，Oakville 等城市表现出了对通货膨胀的抵御能力和严重经济衰退的日益增长的威胁。
这种持续的需求虽然对房地产行业有利，但预计今年秋季住宅销售价格将上涨 2%。
这些在周边城镇地区，比如 Muskoka 仍然是地产洼地，是买家的热门目的地。
“虽然我们仍面临整个加拿大房地产市场的严重住房供应短缺问题，但鉴于最近的加息，许多地区的销售正在放缓。在 2021 年之前在加拿大各地区看到的前所未有的购房需求和持续上涨的价格得到了一些平衡， 2022 年初，”RE/MAX Canada 总裁 Christopher Alexander 说。
“然而，目前的市场平静只是暂时的。在住房供应增加之前，这些‘繁荣’和‘萧条’周期可能会反复。” 也就是说房地产市场会持续价格高攀然后下降，周期反复出现。
来源:Jack Landau
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