房屋维护保养月历让你的房子全年健康 - 加拿大时讯

房屋维护保养月历让你的房子全年健康

Helen

最后更新：2017-01-31 10:51

在加拿大，由于人工成本较高，买房后的养护成本就显得额外高。你的房子出现大大小小的毛病，在中国可能找个物业电工免费就修好了，在加拿大就是不小的一笔开支。所以让房子一直处在“健康”状态很重要！以下是一年12个月房屋维护的日历，请收好：

一月冬季检查

第一，检查冲水马桶。重点查水箱下和马桶地面的结合处。第二，检查各个水管开关，入户，室外，到卫生间，厨房等。开关打开关闭几次查有无泄漏。注意：冬天的时候，需要把通往室外的水管关掉，防止冻裂水管。在春天需要给草地浇水时，把阀门打开，一般在地下室的顶棚上，靠近室外水龙头的地方。第三，检查水槽，浴盆，淋浴等处的勾缝和密封，及时修理更换破损处，用白醋浸泡或擦除聚集在淋浴喷头内的矿物质沉淀。

二月检查屋顶、冰箱、通风口

用望远镜从地面检查屋顶(潮湿的屋面很危险)，检查有无松动脱落的屋面材料。如果有破损要及时修理。下大雨时爬上阁楼检查有没有漏水。按照厂家使用说明清理冰箱背后(或下面)的冷凝线圈/板。检查冰箱四周是否留了足够的空间。注意，有制冰功能的冰箱最下面有过滤网，需要清洁。一年需要更换一次过滤网。检查所有的通风口，及时修理有问题的地方并清除阻碍气流的任何残碎品。

三月检查家用电器

1 检查热水器是否泄漏并冲洗水箱。根据使用手册检查TPR开关。

2 根据使用手册检查并例行保养烘干机，炉头，洗碗机，冰箱，滤水装置，厨房小电器，排气扇等。

3 清理抽油烟机里侧并更换滤网。有的微波炉和排风扇一体化的，更换下部的滤网。

四月冬后检查

1 对房屋进行冬天过后的全面检查。将需要修理更换的地方一一记下并逐条落实。

2 清理屋檐排水沟。树叶等会阻碍排水，造成锈蚀并损坏屋顶。雨后检查半地下室有无积水，并检查卫生间，厨房，和洗衣房地板和梁有无受到水侵害。

3 春天室内大清扫。检查门窗是否工作正常。上合页润滑剂并拧紧松动的螺丝。用地板打蜡处理过紧的门边。

4 更换烟感和一氧化碳探测器的电池。可以和改夏时制调时间一起做。

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