安大略省政府正在采取行动，通过增加房东和租户委员会 (LTB)的裁决员和工作人员的数量来进一步支持该省的租户，以加快决策时间框架并帮助解决委员会面前数量惊人的案件。
周三宣布了 650 万元的投资，旨在再任命 40 名审裁员并雇用 5 名员工，以改善服务并继续减少活跃申请。
据媒体报道，省政府还在致力于“加强对租户的广泛保护” 。
LTB 解决房东和租户之间的纠纷，并管理非营利性住房合作社根据2006 年《住宅租赁法》提出的驱逐申请。
长期以来，董事会因其经常拖延的决议而受到批评，投诉者报告等待时间长达七到八个月，在某些情况下甚至更长。
最近的投资使 LTB 的全职裁决员人数增加了一倍多，这意味着减少现有员工的案件负担，并有可能更快地解决纠纷。
总检察长道格·唐尼 (Doug Downey) 说：“居民和出租房屋提供者应该得到快速的结果，政府官僚机构不应阻碍。”
安大略省也正在采取一些措施让租户的生活更轻松，提议的改变可以增强租户在他们的单元中安装空调的权利。
此外，省政府提议加强保护，防止因装修、拆除和改建以及房东自用而被驱逐。
在驱逐租户以翻新单元时，房东将被要求提供一份由合格人员出具的报告，说明该单元必须空置才能进行翻新，以书面形式向租户更新翻新的状态，并给他们一份装修完成后有 60 天的宽限期可以搬回。
如果房东不允许租户以相同的租金搬回，租户可以在搬出两年后或装修完成后六个月（以较长者为准）向 LTB 申请补救措施。
当租户拖欠租金时，他们可以与房东签订还款协议以支付所欠租金并避免被驱逐。
政府还在就有助于建立一个更平衡的市政租金更换附例框架的 变化进行咨询。
例如，政府正在考虑要求替换单元具有与原始单元相同的核心功能，例如卧室数量。该提案将赋予现有租户搬入新单元的权利，同时支付相同的租金。
安大略省还提议将《住宅租赁法》规定的违法行为（例如恶意翻新）的最高罚款加倍，个人最高罚款 100,000 元，公司最高罚款 500,000 元。
转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/04/changes-ontario-making-landlord-tenant/
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