无论您是否是首次购房者，购买房屋或公寓都可能是一种压力很大的经历，尤其是当您考虑到交易所需的费用时，一旦您购买的物业，您将不得不支付。
在决定购买房屋或公寓时，您必须考虑的主要成本之一是土地转让税(LTT)。
多伦多的潜在买家必须支付安大略省的 LTT 和城市的 LTT，这是根据房产的总购买价格确定的。
虽然首次购房者有资格获得最高 4,000 加元的退税，但要在安大略省一些最热门的房地产市场上以可承受的价格找到一套房子可能会因税收而变得更具挑战性。
Zoocasa 最近的一项研究分析了安大略省的 35 个城市，以确定哪些城市的潜在买家将支付最多和最少的 LTT，以及如果没有额外的回扣缓冲，重复买家购买新房产的成本会高多少。
2023 年土地转让税 (LTT) 最高和最低的安大略省城市。资料来源：Zoocasa。
该研究显示，多伦多的首次购房者可以支付 29,289 元的 LTT 购买目前平均价格为 1,120,362 元的房屋。多伦多的重复购房者面临更高的成本，因为额外的市政税意味着以当前平均价格计算的房屋成本增加了 37,764 元。
在苏圣。Zoocasa的 Marie 和 Thunder Bay发现，由于 4,000 元的回扣，首次购房者无需支付任何 LTT，因为以当前平均价格计算的房屋的 LTT 低于回扣。
2023 年土地转让税 (LTT) 最高和最低的安大略省城市。资料来源：Zoocasa。
除了这两个城市，萨德伯里的 LTT 最低，以目前平均价格 423,400 元购买房屋的买家只需支付 963 元的 LTT。
靠近 GTA，Ajax 是价格超过 100 万元大关的最低城市，平均价格为 1,002,020 元的房屋的买家预计需要支付 12,125 元的 LTT。
2023 年土地转让税 (LTT) 最高和最低的安大略省城市。资料来源：Zoocasa。
就 LTT 而言，对于首次购房者和重复购房者来说最昂贵的城市是Toronto（多伦多） Oakville（奥克维尔）, Caledon（卡利登）, Markham（万锦）, 和 Richmond Hill（列治文山）。
转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/05/these-are-cheapest-and-most-heavily-taxed-ontario-cities-buy-home/
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