根据 Royal LePage 房价调查，滑铁卢地区的房地产价格同比下降，但环比上涨。
报告指出，该地区购房的平均成本约为 799,000 元。
周三，加拿大央行宣布加息 25 个基点，这将借贷成本提升至二十年来未见的高度。
目前尚不清楚这是否是最后一次加息，因为一些专家预测秋季可能还会有更多加息。
当地经纪人迈克·米洛维克(Mike Milovick)预测，如果利率确实继续攀升，可能会减缓首次购房者的市场需求，但可能不会减缓那些寻求升级的买家的需求。
在一份新闻稿中，他还指出，利率上升可能会减缓销售，但房地产经纪人认为这不会导致价格大幅下跌。
“基奇纳-滑铁卢的房地产市场在过去几个月中变得更加平衡，库存水平急需增加，而销售略有放缓，”他表示。
第二季度加拿大各地的总销售价格同比下降 0.7％，至 809,200 加元，但与滑铁卢地区一样，价格与第一季度相比有所上涨。
Royal Lepage 表示，已修改了 2023 年第四季度全国房屋总价的预测，预计将上涨 8.5%。
在 2023 年前六个月的活动量和价格升值强于预期之后，该公司做出了这一举动。
该机构指出，由于利率上升，一些人被迫改变他们的期望，这意味着他们可能不得不选择较小的房子或不同的地理位置作为自己的家，但他们仍在寻求购买。
从长远来看，该公司预计价格不会下跌，因为新屋开工数量减少，而且移民加拿大的速度创历史新高。这些都会推高房价。
转载地址:https://globalnews.ca/news/9830224/real-estate-prices-waterloo-region/
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