加拿大全国平均房价继续攀升，最新数据让购房者沮丧 - 加拿大时讯

加拿大全国平均房价继续攀升，最新数据让购房者沮丧

Daisy

最后更新：2023-08-16 16:44

加拿大房屋的平均价格持续攀升，最新的涨幅可能会让潜在的购房者感到沮丧。

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根据加拿大房地产协会 (CREA) 的最新报告，7 月份全国平均房价跃升至 668,754 加元。这比 2022 年 7 月增长了 6.3%。
与此同时，7 月份的房屋销售量出现了两年多以来的最大同比增幅。
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CREA Larry Cerqua 在一份声明中表示：“7 月份的情况延续了近几个月来的趋势，销售趋于平稳，新挂牌房源数量恢复正常。” “这为买家提供了更多选择并平衡了市场，截至 7 月份，价格增长率也有所放缓。”
CREA 今天发布的统计数据显示，2023 年 7 月全国房屋销售环比仅略有变化。
报告称，6 月至 7 月房屋销售的变化很小，微降至 0.7% 。
它将这归因于大多伦多地区（GTA）的房屋销售略有下降。弗雷泽河谷的销量也有所下降，“与大多伦多地区一起抵消了蒙特利尔、埃德蒙顿和卡尔加里的销量增长”。
CREA 高级经济学家肖恩·卡思卡特 (Shaun Cathcart) 在 2017 年解释道：“由于加拿大央行 7 月中旬加息，以及关于通胀高于目标的时间长于此前预期的消息，销售和价格增长已经显示出 8 月份进一步放缓的迹象。”报告称。
“我们可能正在考虑让一些买家进行另一轮‘观望’，直到未来利率有更高的确定性。”
对于潜在购房者来说幸运的是，7 月份新上市房产数量比 6 月份增加了 5.6%。
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不幸的是，随着全国平均房价接近 70 万元，他们可能会感到买不起第一套房子，手里的钱很拮据。
租房也变得很困难，平均价格达到历史新高。