对于订婚夫妇乔·詹尼森和艾丽西亚·穆雷尔来说，过去的一年半的情感经历了过山车。
为了购买他们的第一套房子，这对夫妇在安省圭尔夫市寻找一栋新建筑。但在开发商 Fusion Homes 的两次抽签中均未中标。
“当他们发布独立屋时我们尝试过，但我们没有得到，然后我们尝试买他们的半独立屋，但我们也没有得到，”穆雷尔说。“我们终于得到了他们的联排别墅，对此我们感到非常兴奋。”
这对夫妇表示，在“Sora at The Glade”开发项目中，是他们的第一个家是人生中的一个重要时刻。
“所以我们说：‘就是这样，我们成功了。我们得到了我们的房子。我们非常兴奋，”詹尼森说。
激励措施的问题
这对夫妇表示，他们与 Fusion Homes 的关系在不久就开始恶化。
“大概几个月后，他们开始发放激励措施，因为他们没有出售掉全部房屋，”穆雷尔说。
“虽然没有什么，但仍然非常好，”詹尼森继续说道。“所以我们联系了我们的销售女士并询问：‘我们可以参与其中吗？’ 她说：“不，抱歉，我们不是对已购买的客户，这是针对新客户的。” 所以这很糟糕，但也不是世界末日。”
据这对夫妇称，当他们准备搬进去时，奖励金额已经比原售价低了 10 万加元，并且还有约 10 万元的免费升级优惠。
他们说这些计划使他们的房屋贬值了 20 万加元。
“事实上，我们根本没有得到任何东西，而是跺着脚，沮丧地说，‘我们也想要这个，’”詹尼森说。“事实是，在我们真正审视我们的房子之前，他们就已经贬值了。”
图：Joe Jennison 和 Alicia Murrell 表示，在 Fusion 位于贵湖的“Sora at The Glade”开发项目的新建筑竣工后不久，他们与开发商 Fusion Homes 的关系很快就开始恶化。
费用激增
詹尼森和穆雷尔仍然愿意完成这笔交易，但他们表示，他们又受到了入住费方面的重磅炸弹的打击。
“那天我正在上班，收到律师发来的电子邮件，内容是：‘嘿，我需要六张远期支票，基本金额为 6,600 元。’”
入住费是新建社区所特有的。它本质上是向开发商支付租金，直到售出足够的单位来组建公寓公司为止。
最初得知入住费为每月 3,250 元，Jennison 在入住前两天被告知该数字已飙升至 5,423 元。
此外，维护费从 309 元上涨到 517 元。Jennison 表示，算上税，每月的费用约为 6,600 元。
詹尼森和穆雷尔表示，更令人困惑的是，没有办法知道入住费会持续多久。
“我们可能需要两年的时间才能还清抵押贷款，”穆雷尔说。“因此，我们计算出六个月的支票大约有 4 万元会付诸东流。”
这对夫妇表示，此时他们非常想退出这笔交易，但这并不是一个简单的过程。
“损失 14 万美元让我们松了口气”
正如房地产律师斯特凡·阿夫拉莫维奇（Stefan Avramovic）解释的那样，一旦合同签订，房屋建筑商就拥有大部分权力。
“如果你试图放弃交易，也会产生很多法律后果。如果您放弃交易，您不仅会损失押金，而且如果该房产的售价低于您签约的价格（例如，假设您以 900,000 元购买该房产，但它的售价为 700,000 元），您也可能因价格下降而受到影响，”阿夫拉莫维奇说。
经过谈判，Murrell 和 Jennison 同意放弃 141,000 元的首付，他们表示 Fusion Homes 同意不采取法律行动。
默雷尔最初表示，这种感觉是如释重负。
“损失 140,000 元让我们松了一口气，这真是很令人难过，”穆雷尔说。“当我们收到那封电子邮件时，我很高兴，我想，‘好吧，我们出去了，他们保留了我们的首付，我们解脱了。’”
这种感觉后来变成了沮丧和怨恨。
“这是一个非常难以吞咽的苦果，因为 Fusion 带走了我们所有的钱，他们可以转售房子并赚更多的钱，”詹尼森说。
这对夫妇表示，他们并不是指责 Fusion 有任何非法行为，但表示他们期望应该做的更好。
“只是处理这种情况的方式，这只是表明他们真的不在乎，而且他们真的只是缺钱，”穆雷尔说。
詹尼森说，他希望他们的故事能够帮助其他人完成购房过程。
他的建议，“如果您的律师一两天后没有与您通电话，那么一旦您向他们提交了文件，您应该给他们打电话或解雇该律师并聘请一位新的律师，因为他们应该与您通电话，准确地告诉你该文件的每一页的含义，”他说。
记者联系了 Fusion Homes，但尚未收到回复。
转载地址:Sora at The Glade
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