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多伦多地区12月房屋销售量上升，预计2024年市场将出现反弹
Daisy
最后更新：2024-01-04 11:15
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多伦多与 2022 年 12 月相比，上个月大多伦多地区的房屋销售量增长了 11.5%，多伦多地区房地产委员会表示，在经历了难以承受的一年后，预计 2024 年房屋销售量将出现反弹。

多伦多地区12月房屋销售量上升，预计2024年市场将出现反弹1

上个月的销售量为 3,444 套，导致全年易手房屋总数达到 65,982 套，与 2022 年相比下降 12.1%，去年许多买家因抵押贷款利率过高而观望。

截至年底平均房价为 1,084,692 元，较 2022 年 12 月上涨 3.2%。

TRREB 总裁 Jennifer Pearce 在一份新闻稿中表示：“高额借贷成本加上不切实际的联邦抵押贷款资格标准，导致 2023 年许多家庭难以负担住房所有权市场。”

“话虽如此，缓解似乎即将到来。预计 2024 年借贷成本将呈下降趋势。较低的抵押贷款利率加上相对有弹性的经济应该会看到今年房屋销售的反弹。”

在大多伦多地区，12 月份所有类别的销售额均同比增长，但公寓公寓除外，后者下降了 1.4%。半独立式住宅在该地区的涨幅中处于领先地位，本月销量增长了 36.7%，其次是联排别墅，增长了 19.8%。

在多伦多市，上个月房屋销售量为 1,266 套，与 2022 年同期相比增长 10.1%。在大多伦多地区其他地区，房屋销售量增长 12.3%，达到 2,178 套。

12 月份新挂牌房屋数量下降 6.6%，至 3,886 套，而去年同期为 4,161 套。

多伦多地区12月房屋销售量上升，预计2024年市场将出现反弹2

该委员会首席市场分析师杰森·默瑟(Jason Mercer)表示，那些去年能够参与市场的人受益于更多的选择，使他们中的许多人能够协商更低的售价。

他表示：“假设今年借贷成本呈下降趋势，市场条件趋紧将促使未来几个月价格重新上涨。”

转载地址:https://globalnews.ca/news/10203363/greater-toronto-area-december/

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