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多伦多的房地产市场正在反弹但总体价格相对疫情前还是较低
Daisy
最后更新：2024-01-18 14:04
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多伦多房地产市场的利益相关者正在从极其糟糕的一年中恢复过来，其中包括 二十多年来最糟糕的销售数据，导致人们对 2024 年的情况感到非常担忧。

多伦多的房地产市场正在反弹但总体价格相对疫情前还是较低1

尽管有人预测这种平静将持续下去，并质疑该市是否正处于全面崩溃的边缘 ，不确定性全年都让买家望而却步。但加拿大皇家银行的新见解表明，即使高利率和市场没有变化，市场也已经开始反弹。

尽管 2023 年销量惨淡和其他更令人担忧的趋势依然存在，但到 12 月，该市乃至整个加拿大实际上有更多的房产在转手，这主要是由转售房屋市场（而不是疲软的新公寓市场）推动的。 。

加拿大皇家银行的经济学家在谈到 12 月份的数据时写道：“多伦多地区的市场从沉睡中醒来。”他们概述了该地区的房屋转售量如何在 11 月至 12 月期间飙升了 21%。

“安大略省其他地区的增速也大幅加快……安大略省和不列颠哥伦比亚省是自夏季以来降温幅度最大的地区，增幅较大。”

伦敦-圣托马斯的进步最大，12 月份房屋销量比上月增加了 26%，其次是多伦多、渥太华（增长 19%）、布兰特福德和剑桥（均增长 18%）、北湾（增长 16%） ）和基奇纳-滑铁卢（上涨 10%）——这对房地产经纪人和卖家来说都是好兆头。

在买方方面，活动的增加并没有像人们预期的那样转化为价格飙升，而是相反，报告指出“年末的火花几乎没有改变价格疲软的趋势——MLS房价所有这些市场的指数继续逐月下降。”

更重要的是，加拿大皇家银行专家预计，再过几个月，12 月份的销售数据就会回升至该市众所周知的天价水平，这意味着任何想要以低于平常价格购买的人仍然有机会，尽管目前的利率可能令人望而却步。

楼花-冯山-领峰地产.jpg

该报告确实指出，很难根据这一数据做出任何预测，因为它可能只是代表“历史疲弱水平”的一个月短暂现象，11 月份的销售量创下近 15 年来的最低水平，疫情时期除外。

转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/01/toronto-housing-market-bouncing-back-prices-still-low/

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