一份新报告显示，尽管多伦多的房屋挂牌价大幅削减数十万加元只是为了今年完成销售，但多伦多一半以上的房产仍在两周或更短时间内售出。
房地产机构 Zoocasa使用多伦多地区房地产委员会 2024 年 4 月的报告，分析了多伦多社区以及大多伦多地区周边城市和地区的平均挂牌天数 (LDOM)。
整个春季，多伦多独立屋市场的需求特别高。总体而言，报告发现，独立屋销售最快的社区是 Rosedale 和 Moore Park，这些地区的房屋平均上市时间仅为四天。
包括 Mount Pleasant 和 Milliken 在内的其他社区的需求也很高，那里的房屋平均上市时间分别只有 5 天和 7 天。
图：资料来源：Zoocasa。
多伦多约 60% 的社区都出现了房屋快速销售的趋势，尽管该市许多房产的平均价格很快就接近 200 万加元，但这些社区的独立屋平均在 14 天或更短的时间内售出。
在查看所有房屋类型时，Stonegate 和 Queensway 的房产销售速度最快，平均上市时间仅为 10 天。同一个社区的公寓市场需求也有所增加，公寓平均在五天内售出。
另一个值得一提的地区是士嘉堡村和吉尔德伍德，那里的半独立式住宅平均上市时间只有四天。
该报告还揭示了房产类型之间的一些差异以及它们在同一社区的销售速度。例如，Rosedale-Moore Park 的独立屋平均在四天内售出，而同一地区的半独立屋的销售持续时间最长，平均为 56 天。
图：多伦多销售最快的社区。第一列显示所有房屋类型的销售时间，第二列表示公寓，第三列显示半独立式住宅的平均销售时间，第四列显示独立式住宅的销售时间。资料来源：Zoocasa。
在多伦多以外，阿贾克斯的各种房屋类型的房产需求量始终很高，独立屋和公寓平均只需 10 天即可售出，这与惠特比和克拉灵顿等其他城市的销售速度相当。
纵观整个大多伦多地区，报告发现几乎所有分析的城市和地区都在 32 天或更短的时间内售出独立屋。
转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/05/toronto-neighbourhoods-fastest-selling-homes/
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