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700 万可以买下多伦多有18个单元的公寓楼
Daisy
最后更新：2024-05-26 11:51
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拥有 The Annex（更具体地说是 Seaton Village）的一栋公寓楼就像从婴儿手中夺走糖果一样。 

从某种意义上说，招募租户和收取租金非常容易。 

多伦多大学就在那里，市中心就在那里，而且那里有丰富的交通选择、商店和餐馆。 700 万可以买下多伦多有18个单元的公寓楼1

房间宽敞明亮。 

但对于投资者来说，最好的消息可能是， 该社区的平均租金比市中心其他地区每月高出约 1,000 元。  

因此，如果您想轻松赢得房东的青睐，38 Barton Ave. 可能就是您的最佳选择。 

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其中一个房间的客厅里有一个老壁炉。 

该公寓楼共有 18 个单元，其中 17 个为两居室、一浴室单元和 1 个大型一居室单元。 

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洗衣房。 

地下室还设有洗衣房，大楼后部设有四个停车位。 

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装修完毕的单元里的厨房。 

该建筑是一座古老的低层建筑，但状况良好，部分单元已进行过翻新。 

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走廊。

在潜在收入方面，上市代理人亚当帕森斯（Adam Parsons）分享了财务细目，而且相当不错。 

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装修完毕的单元里的一间卧室。 

每年的总租金收入为 352,472 元，当目前空置的新装修单元出租时，这一收入将会增加。 

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最近装修的浴室。 

此外，如果目前以低于市场价格出租的其他单元（例如，其中一个单元的月租金仅为 796.99 元（我们很羡慕））空置并进行翻新，那么收入可能会进一步增加。  

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其中一间两居室公寓里的厨房。 

每年的开支为 117,376 元，较为合理，使该建筑的净运营收入略高于 20 万加元。 

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大多数单位都设有餐厅。 

因此，资本化率略低于 4%，这意味着这栋公寓楼是一项相当可靠的投资。 

而且按照加拿大房地产的运作方式，你永远不会在这样的房产上亏钱。 

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通往停车位的车道。 

38 Barton Ave.目前的标价为 6,780,000 加元。

多伦多地产经纪-莫基宁.jpg

转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/05/38-barton-avenue-toronto/

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