2024 年 7 月，通过圭尔夫地区房地产经纪人协会的 MLS? 系统售出的房屋总数为 342 套。这比 2023 年 7 月增长了 8.9%。
7 月份的房屋销售额比五年平均水平低 10%，比十年平均水平低 14.6%。
从年初至今，今年前七个月的房屋销售总量为 2,256 套。这比 2023 年同期略有下降 1.1%。
MLS? 房价指数 (HPI) 跟踪价格趋势的准确性远高于使用平均或中位数价格指标。2024 年 7 月，MLS? HPI 综合基准价格总体为 810,900 加元，与 2023 年 7 月相比下降了 4.5%。
7 月份单户住宅的基准价格为 907,100 加元，同比下降 4.7%。相比之下，联排别墅/排屋的基准价格为 678,300 加元，较去年同期小幅下降 1.8%，而公寓的基准价格为 536,900 加元，较去年同期小幅下降 2.6%。
2024 年 7 月售出的房屋平均价格为 892,453 加元，较 2023 年 7 月小幅上涨 0.6%。
今年迄今的平均价格为 898,994 加元，较 2023 年前七个月小幅下跌 0.3%。
2024 年 7 月所有房屋销售的加元价值为 3.052 亿加元，比 2023 年同期增长 9.6%。
新房源数量比 2023 年 7 月增加了 20.5%。2024 年 7 月有 677 个新的住宅房源。这也是历史上 7 月份新增房源数量最多的一次。
7 月份的新房源比五年平均水平高出 20.4%，比十年平均水平高出 21.7%。
截至 7 月底，市场上的活跃住宅房源数量为 999 套，较 2023 年 7 月底大幅增长 56.1%。十年来，7 月份的活跃房源数量从未如此之高。
7 月份的活跃房源比五年平均值高出 61.1%，比十年平均值高出 44.8%。
截至 2024 年 7 月底，库存月数为 2.9 个月，高于 2023 年 7 月底的 2 个月，高于每年这个时候的长期平均值 1.8 个月。
圭尔夫地区房地产经纪人协会主席 Dillon Fraser 表示：
7 月份需求持续复苏，卖家看到更多买家重返市场，新房源的热情再次高涨。供应的强劲势头继续超过需求的势头，现有房源供应量达到 2015 年以来的最高水平，市场仍然处于买方市场。预计今年剩余时间和明年将进一步降息，这应该会支持更多买家活动，但可能需要一些时间才能消化我们高企的库存水平。
本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.ca立场。
-
*
0/500
-
留言之前，您同意加拿大时讯的
使用和隐私政策条款
-
2
Helen 2026-04-15 09:39
-
3
Helen 2026-04-15 09:25
-
4
Helen 2026-04-15 08:26
-
5
7-Eleven 三明治等即食食品在加拿大西部召回：最高级别警告，涉及李斯特菌风险
Helen 2026-04-15 08:09
-
6
Helen 2026-04-15 08:04
-
7
Helen 2026-04-14 20:06
-
8
Helen 2026-04-14 20:00
-
9
Helen 2026-04-14 19:43
-
10
Ella 2026-04-14 11:02
-
11
Ella 2026-04-14 10:49
-
12
Helen 2026-04-14 10:35
-
13
Helen 2026-04-14 10:28
-
14
恒大创始人许家印在深圳受审认罪：3000亿美元债务危机仍难收场
Helen 2026-04-14 10:17
-
15
Helen 2026-04-14 10:02
-
16
Helen 2026-04-14 09:51
-
17
Helen 2026-04-13 09:48
-
18
Ella 2026-04-13 09:40
-
19
Ella 2026-04-13 09:26
-
20
Ella 2026-04-13 09:00
