在 2023 年和 2024 年多次尝试出售后，多伦多的一套房屋终于在本月以令人难以置信的降价170 万加元的亏损售出。
这套位于伊陶碧谷的五卧室五浴室住宅于 2021 年 2 月首次以 670 万元的价格售出。根据挂牌信息，这处豪华房产拥有配备专业电器的美食大厨厨房、恒温酒窖和带瀑布的海水游泳池。
这座占地 6,600 平方英尺的超级豪宅于 2023 年 11 月以 699 万元的价格挂牌出售，并于 2024 年 2 月再次以 690 万元的价格挂牌出售。
该房屋于 2024 年 5 月和 2024 年 6 月两次重新上市，售价为 620 万元。尽管 7 月份以相同价格重新上市，但该房屋最终以 500 万元的价格售出——与三年前的价格相比，损失高达 170 万加元。
今年夏天，大多伦多地区及周边地区的多处房产均以远低于原价的价格出售，其中包括 7 月份以 316,000 元的巨额亏损出售的 Oakville 联排别墅 ，以及6 月份以 207,500 元的亏损出售的多伦多 Silverthorn 社区的一套三居室住宅 。
根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB)本月早些时候的一份报告，与去年同期相比，2024 年 7 月 GTA 的房屋销量有所上涨。
尽管如此，买家仍然受益于 GTA 市场上的更多选择，这意味着他们还可以享受平均售价的略微下降。
TRREB 总裁 Jennifer Pearce 表示：“7 月份的销售额与去年同期相比有所上升，这令人鼓舞。我们可能开始看到加拿大央行 6 月和 7 月宣布的两次降息带来的积极影响。”
“此外，预计未来几个月借贷成本将进一步下降。由于买家受益于较低的每月抵押贷款支付额，预计销售将加速。”
根据该报告，平均售价为 1,106,617 元，比 2023 年 7 月的 1,116,950 元下降了 0.9%。
TRREB 首席市场分析师 Jason Mercer 补充道：“随着未来几个月越来越多的买家享受到更实惠的抵押贷款，他们将受益于库存的大幅增加。这将使房价最初保持相对平稳。”
“然而，随着库存被吸收，在房屋完工量没有大规模增加的情况下，市场条件将会收紧，最终导致价格恢复增长。”
转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/08/toronto-home-sold-loss/
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