周四发布的一份报告显示，十月份全国平均租金三年多来首次同比下降。
Rentals.ca 和 Urbanation 的报告发现，平均租金10 月份，加拿大全国的平均工资为 2,152 加元，较 2023 年同期下降 1.2%——这是自 2021 年 7 月以来全国范围内的首次下降。
下降主要集中在加拿大主要城市中心，多伦多、温哥华、卡尔加里和蒙特利尔等城市的租金均出现下降。
Urbanation 总裁肖恩·希尔德布兰德 (Shaun Hildebrand) 表示，全国范围内租金同比下降的情况很少见。
希尔德布兰德表示：“近年来，推动租金增长的主要因素，经济不断增强、人口快速增长以及住房负担能力不断下降，正在开始逆转。”
“因此，我们预计短期内租金将继续保持这种趋势，尤其是在公寓完工量仍处于历史高位的情况下。”
不列颠哥伦比亚省和安大略省是各省中年度租金降幅最大的省份，前者公寓平均租金下降 3.4% 至 2,549 加元，后者下降 5.7% 至 2,350 加元。
萨斯喀彻温省租金上涨 17.1％，该省仍然是该国租金增长最快的省份，9 月份租金同比增长 23.5％。
从城市来看，多伦多 10 月份公寓租金同比下降幅度最大，为 9.2%，平均租金降至 2,642 元。温哥华租金同比下降 8.4%，平均租金降至 2,945 元，而卡尔加里公寓租金下降 4.7%，至 1,995 元。
蒙特利尔的平均租金下跌 2.9% 至 1,987 元。渥太华的公寓租金保持稳定，年增长率为 0.4%，达到 2,207 元。
然而，埃德蒙顿引领了加拿大最大市场的租金增长，公寓租金年上涨 8.4%，达到平均 1,584 加元。
根据该报告，10 月份加拿大一居室公寓的平均租金为 1,923 加元，比去年同期下降 0.8%。两居室公寓的平均租金为 2,308 加元，下降 0.2%。
总体而言，10 月份专门出租公寓的租金比去年同期上涨 1.7%，达到平均 2,100 元。
与此同时，公寓租金平均为 2,265 元，下降了 3.8%。
转载地址:https://www.ctvnews.ca/business/canada-rent-report-what-landlords-are-asking-tenants-to-pay-1.7103033
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