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安省大幅降低开发费以刺激住房开工推动房地产市场
Daisy
最后更新：2024-11-22 10:52
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安大略省某城市正在“大幅”降低向开发商建造新住宅收取的费用，当地和省级政客希望此举有助于增加新建住宅数量。    位于多伦多北部的旺市本周宣布了这一举措，将所有新建住宅的开发费用降低至 2018 年的标准，并在未来至少五年内保持这一标准。

此举意味着开发商向市政府支付的费用将减少。房屋建筑商长期以来一直要求降低他们支付的费用，声称市政当局为支付基础设施和当地便利设施而收取的费用过高。

安省大幅降低开发费以刺激住房开工推动房地产市场1

旺市市长 Steven Del Duca 似乎同意这一观点。

他在宣布降低开发费的声明中表示：“开发费已经成为购房者的不公平税收负担。”

“由于房价失控，我们社区中太多居民，尤其是年轻家庭，在自己长大的地方附近买房的梦想彻底破灭了。我们正面临住房负担能力危机，现在是时候认真考虑解决这一问题所需的解决方案了。”

此举受到开发商游说团体建筑业和土地开发协会的赞扬，该协会一直呼吁彻底改革其成员缴纳的费用。

BILD 总裁戴夫威尔克斯在一份声明中表示：“这将增强未来项目的财务可行性，释放潜在投资并刺激供应。”

安省大幅降低开发费以刺激住房开工推动房地产市场2

在全省城镇努力启动住房项目之际，建筑商费用下调，导致福特政府到 2031 年建造 150 万套新房的计划面临失败的危险。

最近，安大略省财务问责官发现，今年夏季住房开工量同比下降了 17％，其中独栋住宅开发量创下 69 年来的最低水平。

此前，政府的秋季经济声明中也做出了同样令人失望的预测，称至少在 2027 年之前，安省每年都将无法实现其年度住房目标。

安大略省住房部长保罗卡兰德拉 (Paul Calandra) 向环球新闻表示，沃恩降低开发费用的决定是正确的。

他说：“这对旺市来说是一个非常好的开端，这里拥有全国最高的 DC 之一（如果不是最高的的话）。”

“他们将开始看到这项举措的成果——他们将开始获得回报。”

安大略省新民主党领袖玛丽特·斯泰尔斯 (Marit Stiles) 所领导的政党最近公布了针对市政当局的新政愿景，他表示，削减开发费的决定是由于省政府的疏忽所致。

安省大幅降低开发费以刺激住房开工推动房地产市场3

她说道：“我们确实从开发商那里听说，开发费用仍然是一个令人担忧的问题。”

“我认为各城市正在努力想出解决方案来推动建设，而省政府却缺席。省政府没有拿出解决方案，新屋开工率下降……我们从未见过这样的情况。”

转载地址:https://globalnews.ca/news/10882005/vaughan-development-charge-drop/

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