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联排屋在多伦多低迷的市场下备受欢迎
Daisy
最后更新：2025-01-24 10:06
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 对于潜在房主（尤其是投资者）来说，多伦多地区的公寓可能已经失去了曾经的吸引力，但该市房地产市场的另一部分需求仍在增长。

尽管过去一年多来该地区的购房持续低迷，但越来越多的联排别墅正在易手，使其成为截至 2024 年 12 月 GTA 住宅市场上最热门的房产类型。

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多份有关事态的报告也证实了这一点，其中包括行业数据公司Zonda Urban于周四发布的一份报告。

该组织称 2024 年最后几个月是 GTHA 联排别墅“两年来最好的一个季度”，并指出，相对于公寓交易量的减少，地面相关的联排别墅的销售尤其蓬勃发展。

上周，Royal LePage 还在其最新的房价更新和市场预测中指出了联排别墅市场的复苏，一位多伦多地区的经纪人指出，“由于这种房产类型的相对可负担性，联排别墅领域的活动目前引领市场。”

“与此同时，公寓销售持续停滞，”新闻稿继续说道。

同样，RE/MAX 高管在其 年度展望中写道，首次购房者是他们预计今年将推动加拿大房屋销售量增长的关键人群，而且值得注意的是，他们中的许多人“正在寻找联排别墅和平房等小型住宅物业”。

联排屋在多伦多低迷的市场下备受欢迎2

从 2024 年 12 月的实际销售数量来看，联排别墅的表现可能并不优于其他类型的房屋，但与去年同期相比，联排别墅的买家兴趣出现了最大幅度的增长，交易量比独立式住宅、半独立式住宅和公寓的增长更为显著。

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抛开所有专家的看法和预测，数字不会说谎：多伦多地区房地产委员会 (TRREB)的月度市场观察提供的2024 年 12 月数据显示，上个月 416 和 905 地区的联排别墅销量比 2023 年 12 月增长了 5.8%。

相比之下，该地区的公寓销售额略有上涨，为 1.7％（与 905 地区的增长相抵消，因为多伦多市区的销售额同比下降了 4.7％  ）  ，而独立屋和半独立屋销售额分别同比下降 5.8％ 和 9.8％。

转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/01/one-type-home-toronto-real-estate-market-demand/

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