安省住房建设放缓，150万套新房目标或成“空谈”
近日，安大略省公布了最新预算，传递出一个令人担忧的信号：未来三年住房建设预计将持续放缓。这无疑给省长道格·福特提出的“到2031年建成150万套新住房”的宏伟目标蒙上阴影。
住房建设放缓，目标完成率不足四分之一
根据预算预测：
2025年新屋开工量预计为 71,800套；
2026年为 74,800套；
2027年将回升至 82,500套。
自目标设定以来，过去三年安省已完成约 26万套住房开工量。然而，按照目前的趋势，即使加上2025和2026年的预测总量，到明年年底，省政府也仅完成目标的 约四分之一。而明年正是实现“150万套”目标时间表的中点。
这意味着，剩余的五年中，安省每年平均需要建设 超过21.8万套住房——是过去五年建设速度的两倍以上。实现难度可想而知。
政策推进遇阻，民间组织直言“目标不现实”
面对如此严峻的现实，来自住房倡议组织“更多邻居”（More Neighbours Toronto）的主席埃里克·隆巴尔迪直言：“政府应承认，这一目标显然无法实现。”他批评政府在预算中未能提出有力的住房政策，并质疑福特政府是否已在事实上放弃了承诺。
安省智库“中间缺失倡议”高级研究员亚历克斯·贝赫什蒂也指出，现有预测显示住房供应在未来三年将持续紧缩，若无实质性政策转变，住房短缺问题恐进一步恶化。
预算新增投资，但核心机制未变
尽管住房建设趋势下行，预算中仍提出了一些新的投资计划：
额外拨款4亿加元，用于支持市政基础设施建设（如供水系统）；
投资5,000万加元，在五年内提升安省模块化住房的建设能力。
不过，被视为省府住房战略“核心支柱”的 “加快建设基金”（Building Faster Fund） 并未有任何调整。该基金自2023年设立，承诺三年内向完成住房目标的市政发放 12亿加元 奖励资金。但2024年仅发放 2.8亿加元，原因是多数市政在2023年未达标。
更令人关注的是，省政府的住房开工追踪系统自2024年10月以来就未再更新。根据当时数据，仅11个市政在前9个月内达到了建设基准。
政府回应：仍坚持150万套目标，归因“关税”影响
面对质疑，财政部长彼得·贝特伦法尔维（Peter Bethlenfalvy）在预算发布会上强调：“我们不会放弃150万套住房的目标。”他将开工量下滑的主要原因归咎于全球关税环境，认为这是影响建筑材料成本和建设节奏的关键因素。
不过，有分析指出，安省住房建设放缓早于美方关税调整，不能完全归因于国际因素。此外，政府还将新增的长期护理床位计入住房目标，被批评为“虚增数字”。
联邦支持成新希望？
在联邦层面，财政部长也表达了乐观态度，表示在新任总理马克·卡尼的领导下，预计联邦住房基金将更加开放、合作。他表示：“我相信联邦政府会加大与安省的合作，这将推动更多住房建设。”
安省房地产协会也对预算中的部分住房支持措施表示欢迎，称“是时候加大投入，让家庭重新看到拥有住房的希望”。
反对党批评：“预算未回应住房危机”
然而，反对党批评声音不断。绿党党魁迈克·施莱纳直言：“这份预算甚至没有尝试去解决住房负担危机。”他呼吁省政府提出更具系统性、可持续性的住房改革方案。
口号易喊，房子难建
安大略省政府距离“150万套新住房”的目标越来越远。虽然政策承诺仍在，但开工数据与实际建设节奏却在讲述另一个故事。在住房危机加剧的当下，如何真正推动土地开发、加快审批流程、降低建设成本，才是政府必须直面的“硬任务”。
转载地址:https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ontario-housing-construction-budget-doug-ford-1.7536883
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