房子就像人，需要定期“体检”和保养，才能住得更舒心、花更少钱。很多人总是等到出了大问题才维修，结果花费翻倍。其实，平时多做一点小检查，就能避免大麻烦。以下 5 个养护技巧，每个都能帮你省下一笔钱。
1. 每季一次的“小体检”
每个季节换季时，花 1-2 小时检查一下家里的关键部位：
春天：看看屋顶有没有冬天被吹掉的瓦片；清理排水沟，避免春雨积水渗漏。
夏天：检查空调滤网、室外冷凝器，清除灰尘和落叶。
秋天：清理排水沟落叶，检查门窗密封条，准备过冬。
冬天：注意暖炉是否运转正常，测试烟雾报警器和一氧化碳探测器。
小提示：可以在手机上设置一个季度提醒，让检查成为习惯。
2. 管道和水路要特别留心
家里漏水是最常见、最贵的维修之一。
定期摸一下水槽下的管道，有无潮湿。
检查洗衣机、洗碗机的进水管，发现裂纹要立刻更换。
冬天注意室外水龙头要关总阀，避免冻裂。
预防胜于维修，一根破裂的水管可能毁掉整片地板。
3. 家电保养不能忽略
家电用得久，效率会下降，电费还会增加。
冰箱后面散热管每年用吸尘器清理一次，省电还能延长寿命。
烘干机排风管半年清理一次，避免火灾隐患。
烤箱、抽油烟机定期去油污，避免积油影响效率。
4. 墙面与地板的小修小补
墙上裂缝、地板小刮痕，如果放任不管只会越变越大。
墙面可以用填缝膏简单修补，刷一层漆就焕然一新。
木地板轻微刮痕，用家具补色笔就能遮盖。
瓷砖缝隙发黑，可以重新填缝，看起来像新装修。
5. 留好维修记录和保养计划
把所有维修记录、收据整理在一个文件夹里，或存在手机笔记里。
这样未来卖房时，可以证明房子维护得很好，也能提高转售价值。
家居养护并不是要花大钱，而是要养成定期检查、及时维护的好习惯。每次花一点点时间，就能避免大额维修费，也能让房子始终保持最佳状态。
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