过去，人们谈到理想住宅，更多想到的是“一家四口”“夫妻+孩子”。
但到了 2025–2026 年，一个明显的变化正在发生：越来越多的家庭，开始为多代同堂的生活方式重新规划房子。

Thumbtack 与 Redfin 最新联合发布的 2026 年家居设计趋势预测中，一个关键词反复被提及适合多代同堂居住的住宅。

这并不是偶然。

房价上涨、生活成本增加、人口老龄化、家庭结构变化，让越来越多的房主选择长期居住在同一处房产，并通过改造与升级，让房子能够同时满足父母、子女、甚至下一代的需求。

正如 Redfin 经纪人 Kellie Martinez 所说：“我们正在看到一股重新想象居住空间的浪潮。房子不再只是阶段性的居所，而是要服务一个家庭的不同人生阶段。”

智能家居，成为多代家庭的“基础设施”

在多代同堂的家庭中，便利、安全和节能变得尤为重要，这也是智能家居技术快速普及的原因之一。对很多房主来说，智能化不再是“锦上添花”，而是长期居住的必要配置。

例如：

• 智能灯光系统，减少忘关灯的情况

• 智能温控器，可远程调节，帮助控制能源开支

• 智能安防设备，让有老人或孩子的家庭更安心

• 自动隐私窗帘，在共享空间中保留必要的私密性

Redfin 经纪人 Tamara Mattox-Kabat 指出，如今更受欢迎的是“科技与设计的融合”：隐藏式插座、隐蔽充电位、低调的智能照明，以及被巧妙藏入墙面或木作中的电视与音响，让家看起来依然简洁，但功能更强大。

灵活型住宅，将成为 2026 年的主流选择

当一个家庭需要在同一屋檐下容纳更多成员时，空间的灵活性变得比以往任何时候都重要。Thumbtack 观察到，越来越多房主选择通过以下方式，为未来做准备：

地下室改造，打造“房中房”

将现有地下室升级为带独立出入口的生活空间，是许多家庭的首选方案。它既能满足父母或成年子女的居住需求，又保留了彼此的独立性。

附属住宅单元（ADU）持续升温

ADU 之所以受到欢迎，是因为它具备双重价值：

• 家庭需要时，用于多代居住

• 暂时空置时，可作为出租单位，带来额外收入

这种“可居住、可出租”的灵活属性，让 ADU 成为很多家庭的长期规划之一。

为“住得久”而设计，而不是只看眼前

与短期装修不同，多代同堂家庭在做决策时，更看重耐用性与长期维护成本。

Thumbtack 指出，越来越多房主开始：

• 放弃地毯，改用硬木或石材地面

• 选择更耐磨、易清洁的表面材料

• 优先考虑维护频率低、寿命更长的设计方案

同时，房屋防风雨与气候适应能力也成为关键考量，包括：

• 防风暴窗户

• 更高等级的保温系统

• 可停放电动车的车库

• 针对极端天气的防护措施

这些升级不仅是为了当下的舒适，更是为了确保房子在未来几十年依然安全、可靠。

永不过时的设计，比流行更重要

对于希望房子能服务几代人的家庭来说，“不过时”本身就是一种价值。因此，在扩建与改造中，房主们更倾向于：

• 定制功能性设计，而非跟随短期潮流

• 隐藏式储物空间，让空间更整洁耐用

• 内置家具，减少后期更换和维护

这些做法的共同点是：不追求一眼惊艳，而是让房子在 10 年、20 年后依然好用、好看、不显老。

多代同堂并不意味着牺牲生活品质，恰恰相反，它正在推动一种更成熟、更周全的家居设计理念。房子不再只是某一代人的住所，而是一个家庭的长期资产。从智能家居，到灵活空间，再到耐用材料与永恒设计，2026 年的家，正在为“住得久、住得安心”而重新定义。

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