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安省女子找 “无牌贷款经纪” 再融资损失8.5万加元，监管机构提醒核实执照
Ella
最后更新：2026-03-10 10:14
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安大略省金融服务监管局（FSRA）近日向公众发出警告称，一些 未获得执照的个人或公司正在提供抵押贷款服务并收取资金。监管机构提醒消费者，在办理房贷或再融资业务时，应确认相关经纪人是否持有合法执照。

这一警告源于一宗真实案例：一名安省女子在办理房贷再融资时，将 8.5万加元 交给一名自称是持牌抵押贷款经纪人的人，但资金在兑现后却 去向不明，目前她的房屋仍可能面临被收回的风险。

为避免失去房屋支付8.5万加元

来自 斯卡伯勒（Scarborough） 的兰迪·所罗门（Randy Solomon）表示，她当时希望通过房贷再融资来偿还部分房贷，以避免银行收回房屋。

她说，自己将 85,000加元银行汇票 交给一名名为 Dianne Van Rossum 的女子。对方声称可以帮助她完成房贷再融资手续。

然而，这笔资金在被兑现后，并没有被用于任何房贷事务。

所罗门表示：“你只有一件事要做，也拿了钱，但却没有完成。”

安省女子找 “无牌贷款经纪” 再融资损失8.5万加元，监管机构提醒核实执照1

监管机构确认对方未持牌

安大略省金融服务监管局（FSRA）随后发布声明指出，Dianne Van Rossum（或 Dianne Vanrossum）并未获得安大略省抵押贷款经纪执照。

监管机构表示，该女子涉嫌收取资金，但未将资金用于办理抵押贷款相关事务，因此提醒公众提高警惕。

FSRA强调，消费者在接受任何房贷建议或服务前，应确认对方是否为 合法持牌的抵押贷款专业人士。

如何查询房贷经纪人是否持牌

FSRA抵押贷款经纪行为主管 Gina Stephens 表示，消费者可以通过监管机构官网查询经纪人资格。

常见查询方式包括：

  • 输入经纪人姓名

  • 输入许可证号码

  • 输入经纪公司名称

此外，公众还可以通过监管机构的执法数据库查看相关个人或机构是否曾受到处罚。

Stephens 表示：“我鼓励消费者向抵押贷款经纪人提出更多问题，因为抵押贷款并不是一个简单的金融产品。”

资金去向不明 房屋仍面临风险

所罗门表示，这笔资金原本是为了帮助自己 避免房屋被银行收回。

她透露，两年前父亲健康状况恶化，导致自己出现房贷拖欠问题，因此才决定通过再融资解决资金压力。

如今，8.5万加元资金下落不明，她担心房子仍可能被收回。“我正在努力坚持，但现实是，我的房子仍然面临被收回的风险。”她说。

监管机构提醒：办理房贷前务必核实执照

FSRA提醒，在办理抵押贷款或再融资业务时，消费者应确保相关经纪人或机构 已获得安大略省合法执照。监管机构表示，只有通过持牌专业人士办理房贷业务，相关资金和交易流程才会受到监管体系的保护。

对于借款人来说，在签署任何文件或支付资金之前，确认经纪人的执照信息，是避免金融风险的重要一步。


延伸阅读：

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