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安省拟扩大HST新房退税：所有购房者均可申请 最高可退13万
Helen
最后更新：2026-03-25 11:28
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安省拟扩大新房HST退税 不再限定首次购房者

安大略省政府宣布，将与联邦政府合作，计划临时扩大统一销售税（HST）新房退税范围，使更多购房者受益。

根据拟议政策，这项退税将不再仅限于首次购房者，而是适用于所有符合条件的新房买家。

最高退税可达13万 适用于一定价格区间

根据政府公布的信息：

  • 对于价值不超过100万加元的新房，买家可获得最高13万加元的HST退税

  • 对于价值在100万至150万加元之间的新房，退税额度将逐步递减

  • 对于更高价位房屋，仍可获得一定退税，但金额较低

现行制度下，高价新房最高退税通常为约2.4万加元，新政策将提高这一水平。

安省拟扩大HST新房退税：所有购房者均可申请 最高可退13万1

政策实施时间为一年

政府表示，该项措施计划为期一年：

  • 起始时间：2026年4月1日

  • 结束时间：2027年3月31日

在此期间，符合条件的新房买家可申请HST退税。

自住或出租均可申请

根据说明，申请退税的新房需满足以下用途之一：

  • 作为主要居所（自住）

  • 作为长期住宅出租物业

政府称将促进住房建设与就业

安省政府表示，此举旨在缓解住房供应压力，并刺激新房建设。

官方预计：

  • 到2027年可新增约8000套住房开工

  • 创造超过2万个建筑行业相关岗位

  • 带动约27亿加元的经济增长

联邦政府将分担部分成本

安省指出，联邦政府已同意参与该计划，并承担部分退税成本。

不过，这一安排仍需联邦立法通过，主要涉及HST中约5%的联邦部分。两级政府合作预计将带来约22亿加元的综合税收减免。

更多细节将随预算公布

安省政府表示，该项退税计划将纳入即将提交省议会的预算案中，届时将公布更具体的实施细节。


延伸阅读：

1. 房价涨跌背后：加拿大住房市场为何正在影响整个社会？


2. 安省首次购房者迎重大利好：HST退税有望为购房节省数万加元

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