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温哥华价值2400万豪宅邻里纠纷升级：业主起诉邻居擅自砍掉“隐私树墙”
Alex
最后更新：2026-05-18 12:15
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温哥华一宗涉及豪宅邻里的树篱纠纷，近日演变成法律诉讼。

位于温哥华Point Grey高档社区的一对豪宅业主，正在起诉邻居涉嫌未经许可砍掉部分树篱，并索赔包括隐私损失与房产价值下降等损害赔偿。

涉案房产位于Point Grey Road，被认为是温哥华最昂贵的住宅区之一。

温哥华价值2400万豪宅邻里纠纷升级：业主起诉邻居擅自砍掉“隐私树墙”1

业主称“隐私树墙”是买房重要原因

根据法庭文件，Israel Shafran与Elaine Shafran于2023年购买了这栋临海豪宅。

BC Assessment资料显示：该物业当年成交价格约为2400万加元。目前估值约为2046万加元。

诉状指出：环绕房屋的大约150棵成熟雪松树，是他们决定购买这栋房屋的重要原因之一。

这些约12英尺高的树木，形成了一道天然“隐私树墙（privacy hedge）”，不仅提供遮挡，也提升了住宅景观与安静感。

两人在购房前，还曾看过Point Grey Road上的其他房产，但因为隐私与景观条件不如该物业而放弃。

温哥华价值2400万豪宅邻里纠纷升级：业主起诉邻居擅自砍掉“隐私树墙”2

邻居被指擅自砍掉部分树篱

根据诉状内容，2025年6月15日，邻居Irene Kam Sheung Lo与Albert Jinghan Cheng allegedly聘请施工公司，对其房产进行改善工程。

期间，对方 allegedly在未经许可情况下，移除了部分树篱。

原告称：共有约11英尺长的雪松树篱被砍除。

诉状还指控施工人员在过程中构成擅闯（trespass）。业主认为，这些树木无法被“合理替代”。

因为即使重新种植，也难以恢复原本：高度，成熟度和外观效果。

原告表示，树篱被移除后，住宅现在更容易被周围邻居看到，导致隐私与居住体验明显下降。

他们同时指控：邻居的房屋景观与物业价值，因树篱被移除而得到提升。

温哥华价值2400万豪宅邻里纠纷升级：业主起诉邻居擅自砍掉“隐私树墙”3

案件目前尚未定论

目前，原告提出的所有指控，尚未经过法院裁定。被告方也尚未提交正式回应，案件仍在审理阶段。

律师：类似邻里树木纠纷越来越常见

北温律师John Whyte表示：邻居之间因树木、树篱或景观问题而对簿公堂，其实在BC省并不少见。

Whyte本人并未参与此次案件。不过，他曾代理另一宗类似诉讼。

在那起案件中，一名邻居因未经许可砍树，最终被法院判赔超过6.1万加元。

他表示：

法庭通常会重点审查几个问题，包括：

  • 是否曾获得口头或书面同意

  • 地契中是否存在相关条款

  • 是否有树木修剪权限制

Whyte认为，很多此类纠纷，本来其实可以通过沟通避免。“很多人会有一种被侵犯的感觉，而这种情绪往往会推动诉讼升级。”

他说：“其实这些事情原本不应该走到法庭。”

声明:本文仅代表作者个人观点，www.ehouse411.ca网站不负任何法律责任

本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.ca立场。

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