简/繁
广  告
首页 > 房地产 > 租客宝典
租金申请上涨，维修却迟迟没人处理？多伦多一批租户集体抗议
Alex
最后更新：2026-05-24 22:15
收藏
听文章
00:00
00:00

在多伦多，关于“租金上涨”和“维修问题”的矛盾，最近再次引发关注。

周日，居住在怡陶碧谷Richview Road几栋出租楼内的一批租户举行集会，抗议他们所说的长期维修问题，以及房东正在申请的额外涨租。

不少租户表示，真正让他们不满的，并不仅仅是租金数字本身，而是在生活问题长期没有改善的情况下，租金却还在继续上涨。

租户称收到“高于指导标准”的涨租申请

根据租户组织者的说法，这些楼宇近期收到了所谓的AGI（Above Guideline Increase）申请，也就是“高于政府指导标准”的租金上涨。

在安省，大多数受租金管制单位，每年的租金涨幅都会受到省政府限制。今年的指导标准为2.1%。

但如果房东以大型维修、资本改善等理由提出申请，则有可能获批超过这一标准的额外涨幅。而这也正是许多租户这次抗议的核心原因。

租金申请上涨，维修却迟迟没人处理？多伦多一批租户集体抗议1

“楼里有霉菌和漏水，但维修没人处理”

不少租户表示，他们所在楼宇内部长期存在各种维修问题。

在集会现场，已经居住多年的租户Ona Michaud表示，楼里一些单位存在霉菌、屋顶漏水等情况，但租户多次投诉后，问题始终没有得到妥善处理。

“我们投诉过，也联系过总部，但一直没有真正解决，”她说。另一位租户也表示，他们很难接受一边承担更高租金，一边继续住在问题迟迟没有改善的公寓里。

租户集体提交维修工单

为了表达不满，Richview Road多栋物业的租户在周六集体提交维修申请，希望推动房东处理楼内长期积压的问题。

而组织这次行动的租户联盟则认为，如果房东希望通过翻修申请更高租金，那么租户更关心的，应该首先是日常生活中的基本维修是否真正完成。

“很多家庭本来就已经面临负担压力，”组织者表示，“而一些翻修项目，并不是租户真正最需要的东西。”

为什么“AGI”近年来越来越容易引发争议

对于很多安省租客来说，AGI其实并不陌生。

因为在租金管制存在的情况下，这是少数允许房东申请额外涨租的途径之一。通常涉及更换屋顶、窗户、电梯、管道系统等大型工程。

但现实中，租户和房东之间最大的分歧，往往不只是“有没有翻修”，而是：租客实际生活中的问题是否也得到了改善。

尤其是在一些老旧出租楼中，当住户仍长期面对漏水、霉菌或者维修缓慢的问题时，额外涨租就更容易引发不满。

对很多租客来说，真正影响生活的还是“居住状态”

近年来，多伦多租房市场压力持续上升，越来越多租客开始关注的不只是租金本身，还有房屋长期维护情况。

因为很多时候，真正影响居住体验的，并不一定是某一次涨租，而是一些长期存在、却始终没有被解决的问题。

而类似争议，也正在越来越多出租楼中出现。


延申阅读：

1. 房东要进屋检查或维修时，租客应该怎么应对才不吃亏？


2. 差一分钱就被赶走：为什么越来越多租客觉得自己随时会被驱逐？

声明:本文仅代表作者个人观点，www.ehouse411.ca网站不负任何法律责任

本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.ca立场。

广  告
写留言
广  告

  • 微信公众号

    扫码关注
    加拿大时讯 · 汇聚新闻资讯，尽览生活指南

  • 官方微博

    扫码关注
    加拿大时讯 · 汇聚新闻资讯，尽览生活指南

  • 搜狐

    扫码关注
    加拿大时讯 · 汇聚新闻资讯，尽览生活指南

  • 小红书

    扫码关注
    加拿大时讯 · 汇聚新闻资讯，尽览生活指南

  • 抖音

    扫码关注
    加拿大时讯 · 汇聚新闻资讯，尽览生活指南
热门推荐 换一换
最新资讯
加拿大大学选专业，不能只看“热门”：很多学生到大二才发现不适合
加拿大大学选专业，不能只看“热门”：很多学生到大二才发现不适合
01 TOP
加拿大时讯ehouse411.ca
使用条款   |   权责声明   |   编辑方针   |   关于我们   |   联系我们   |   官方域名迁移说明   |   关于加拿大时讯 广告合作
广告合作    广告热线：905-6045670    联系客服：info@ehouse411.ca
Copyright © 2015-2025 加拿大时讯 版权所有