在许多人的印象中，一段感情结束后，双方各自搬离、开始新的生活似乎是顺理成章的事情。
然而在加拿大，越来越多人发现，真正让他们难以迈出这一步的，不一定是感情，而是住房成本。
房价、租金、房贷和生活开支的压力，正让一些已经决定分开的伴侣继续生活在同一个屋檐下。对于部分家庭而言，结束一段关系的经济成本，甚至比维持一段已经结束的关系还要高。
分手了，却搬不起家
31岁的多伦多居民Brenda Trinh至今记不清自己与前伴侣在决定分手后又共同生活了多久。
她只记得，当关系逐渐走向结束时，自己始终无法忽视一个现实问题：如果搬出去，她是否负担得起独自生活的成本？
疫情期间，两人搬进了一套一居室公寓。当时每月租金约为1,800加元，随后上涨至2,000加元。
当感情走到尽头时，Brenda发现自己不仅要面对情感上的压力，还要面对租房市场带来的现实挑战。
她后来回忆说，住房成本带来的焦虑甚至可能在无形中延长了这段已经结束的关系。
类似情况并非个案。
加拿大蒙特利尔银行（BMO）近期的一项调查显示，近四成已经离婚或分居的加拿大人表示，经济压力让他们在关系结束后仍维持共同生活的状态，比原本预期更长时间。
还有28%的受访者表示，他们曾推迟正式分居或离婚，而其中相当一部分原因与住房和生活成本有关。
房价下跌，让离婚变得更复杂
对于拥有房产的伴侣来说，问题往往更加棘手。
过去十多年，加拿大许多家庭把房屋视为最大的资产来源。离婚时出售房屋，往往能够为双方提供一笔可观的资金，帮助重新开始新的生活。
但近两年来，情况发生了变化。
以大多伦多地区为例，根据HouseSigma的数据，2026年5月公寓中位成交价较去年同期下降约7.8%，独立屋价格也出现下滑。与此同时，约74%的房屋成交价低于挂牌价。
对于准备分开的伴侣而言，这意味着如果现在卖房，可能需要接受资产缩水甚至亏损的现实。
不少家庭因此选择暂时维持现状，希望等待市场改善后再处理房产问题。
家庭法律专业人士表示，近年来关于房屋估值、出售时机以及亏损如何分担的问题，已经成为离婚谈判中最常见的争议之一。
过去，许多夫妻出售房屋后，双方都能获得一笔足够支付新房首付的资金。但如今，随着市场调整，这种情况越来越少见。
房贷续约也在增加压力
除了房价变化之外，房贷续约也是不少家庭面临的新挑战。
过去几年，加拿大经历了快速加息周期。虽然利率已经从高位回落，但许多家庭仍然需要以明显高于几年前的利率水平续约贷款。
对于正在考虑分居或离婚的人来说，这意味着未来的住房预算需要重新计算。
如果其中一方希望买断另一方持有的房屋产权，除了要承担新的房贷压力，还需要就房屋估值达成一致。
在市场下行期间，这类协商往往更加困难。
租房市场同样不轻松
对于不打算继续持有房屋的人来说，租房也未必是轻松的选择。
虽然加拿大部分城市的租金在过去一年有所回落，但适合长期居住的两居室及以上单位价格仍然处于较高水平。
对于有子女的家庭来说，寻找合适且负担得起的新住所并不容易。
一些家庭甚至不得不在分手后继续共同居住，并制定详细的生活规则。
有房地产经纪人表示，她曾接触过已经开始办理分居手续的客户。双方虽然关系已经结束，但由于经济原因，只能把房屋划分成不同区域，各自生活，尽量减少接触，直到找到更可行的解决方案。
经济压力正在改变人生选择
住房负担能力长期以来都是加拿大社会最受关注的问题之一。
过去，人们更多讨论的是年轻人买不起房、租房成本过高，或者首次购房者难以进入市场。
如今，这种影响已经延伸到更多人生阶段。
无论是结婚、生育、搬家，还是分居、离婚，住房成本都在越来越深刻地影响着加拿大人的选择。
理财专家提醒，许多人在关系结束后会下意识认为自己无法承担独立生活的费用，但实际上，未必所有情况都如此。
在做决定之前，应该认真评估自己的收入、支出、资产和各种住房选择，而不是单纯因为担心成本而无限期拖延。
房地产市场之外的另一面
房地产市场通常用成交量、库存和房价来衡量冷暖。
但对于普通家庭来说，住房从来不仅仅是一项投资。
它关系到家庭、关系和生活质量，也影响着人们是否有能力开始新的阶段。
当房价上涨、租金攀升和生活成本增加时，受到影响的不只是购房计划，还有越来越多加拿大人的人生决定。
而对于一些已经决定分开的伴侣来说，最大的难题或许不是如何结束一段关系，而是如何负担得起结束之后的新生活。
延申阅读：
1. 为什么大城市房价越来越难负担？研究：关键在供给，而非需求
2. GTA 各城市楼市分化加剧：多伦多、万锦、密西沙加走势有何不同？
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