过去，加拿大住宅法规主要关注冬季供暖，例如要求出租房必须保持最低室内温度。
但随着极端高温越来越频繁，越来越多城市开始讨论另一项新标准——出租房室内最高温度（Maximum Heat Bylaw）。
如果法规最终实施，未来房东可能需要确保出租房夏季不会过热，否则可能需要采取降温措施。
为什么越来越多人关注室内高温？
近年来，加拿大夏季极端高温事件明显增加。
2021年，卑诗省发生历史性的"热穹顶（Heat Dome）"高温天气，官方数据显示，共造成619人死亡。
调查发现，很多遇难者都是居住在上世纪六、七十年代建成的老式低层公寓中。
这些建筑虽然冬季保温效果不错，但由于缺乏现代隔热设计和空调设施，夏季室内温度往往持续升高，对老人、慢性病患者等高风险群体影响尤其严重。
新西敏市率先推出最高室温规定
今年6月，卑诗省新西敏市（New Westminster）成为加拿大首个通过"室内最高温度"附例的城市。
根据新规定：每套出租住宅至少应有一个生活空间（不包括浴室），在晚上8时至次日上午8时之间，平均室温不得超过26摄氏度。
值得注意的是，这项规定并没有强制要求房东必须安装空调。房东可以根据建筑情况选择不同方式改善降温效果，例如：
安装空调或热泵（Heat Pump）
更换隔热窗户
增加遮阳设施
改善建筑隔热性能
采用其他被认可的降温方案
最终目标是确保室内温度达到安全标准。
多个加拿大城市也在研究类似规定
除了新西敏外，加拿大多个城市近年来都在讨论类似政策。
例如：
多伦多：关于室内最高温度标准的讨论已持续多年，目前仍在制定框架。
汉密尔顿：市议会已要求制定相关附例，但草案再次延期，最快也要等到今年夏季之后。
纽芬兰与拉布拉多省：正在推动长期护理机构及长者护理中心强制配备降温设备。
哈利法克斯：租客组织也呼吁制定出租房最高室温标准。
与此同时，卑诗省建筑规范已要求新建住宅至少有一个房间能够保持26摄氏度以下。
谁来承担改造费用？
不过，是否制定最高室温标准，也引发了不少讨论。
不少老旧出租楼如果要改善降温能力，可能需要升级电力系统、安装热泵或进行建筑改造。租客组织担心，如果全部费用由房东承担，部分房东可能会借机申请增加租金，把成本转嫁给租客。
也有专家建议，应由联邦或省政府提供补助或低息贷款，帮助老旧住宅进行节能升级，同时限制房东因改造而提高租金。
安省也开始放宽租客安装空调限制
除了讨论最高室温规定外，安大略省也将于7月1日起实施新规定。
新法规明确，房东不得无理禁止租客安装符合安全要求的空调设备，进一步保障租客在高温天气中的居住权益。
不过，租客仍应遵守物业管理规定，并确保安装方式符合建筑及安全要求。
夏季租房越来越关注"住得凉"
专家表示，随着加拿大夏季越来越炎热，出租房是否具备良好的降温条件，未来可能会像冬季供暖一样，成为衡量住宅是否适合居住的重要标准。
对于租客而言，在租房时除了关注租金、交通和面积外，也建议了解房屋是否容易过热、是否允许安装空调，以及是否已有相应的降温设备。
延申阅读：
1. 租房后才发现信号不好、网很慢？很多租客都是住进去才后悔
声明:本文仅代表作者个人观点，www.ehouse411.ca网站不负任何法律责任
本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.ca立场。
-
*
0/500
-
留言之前，您同意加拿大时讯的
使用和隐私政策条款
-
2
地下室装修第一步就容易做错：很多加拿大房主直到完工才发现需要 Permit
Ella 2026-07-13 11:47
-
3
加拿大前政府科学家被控背信及非法使用电脑，检方称其拟向中国分享大量文件
Helen 2026-07-13 11:27
-
4
男子未经同意发布女性私密视频，被判赔偿2万加元：加拿大法院再次明确隐私保护底线
Helen 2026-07-13 11:09
-
5
房贷合同签完就放抽屉？很多加拿大房主后来才知道，这几页纸比利率更重要
Ella 2026-07-13 10:58
-
6
Helen 2026-07-13 10:47
-
7
Helen 2026-07-13 10:30
-
8
多伦多空气质量全西半球最差！野火烟雾笼罩GTA，高温叠加污染影响健康
Helen 2026-07-13 10:25
-
9
多伦多发布高温预警：体感最高45℃，哪些人风险最大？如何安全应对这轮酷暑
Helen 2026-07-13 10:12
-
10
加拿大医生提醒：蜱虫传播的不只是莱姆病，这种新兴感染正在快速增加
Helen 2026-07-13 09:58
-
11
越来越多加拿大人开始“换房度假”：不用订酒店，住宿费几乎省了一大半
Alex 2026-07-12 12:17
-
12
退休前两年，投资缩水了怎么办？很多加拿大人最容易在这一步做错
Ella 2026-07-12 12:06
-
13
Helen 2026-07-12 11:50
-
14
房东在出租房里安装隐藏摄像头，租客怎么办？卡尔加里案件再次敲响警钟
Alex 2026-07-12 11:34
-
15
持枪抢走3万加元宝可梦卡牌，离开时还说“谢谢”！加拿大商店监控拍下惊险一幕
Helen 2026-07-12 10:58
-
16
租约到期后，房东一直没有联系我，我还能继续住吗？很多租客第一次都会担心
Alex 2026-07-12 10:21
-
17
卡尼出席卡尔加里牛仔节收官活动：输油管道、西部形象与“牛仔政治”成关注焦点
Helen 2026-07-12 10:15
-
18
Alex 2026-07-11 13:33
-
19
苹果起诉OpenAI窃取商业机密：两名前员工被指带走核心硬件资料
Helen 2026-07-11 12:29
-
20
加拿大紧急召回Rowenta无线吸尘器：锂电池存在起火风险，官方要求立即停止使用
Ella 2026-07-11 12:11
