尽管房产供给不是固定不变的，但房产所在的土地在短时间内供给有限，如果土地的供应跟不上猛增的房产的需求，房价就会飞涨。这正是当下温哥华房市的一个写照。
温哥华地产局11月初的统计报告显示，大温地区10月独立屋均价高达$158万加元，比去年同期增长26.7%，再创历史纪录。
一方面，大温地区，尤其是温哥华市，目前土地极其短缺，导致房源紧张。许多买家为了购得心仪的独立屋，不惜大幅度加价进行竞标争抢。更有不少买家寻求购置旧屋重建。业内人士称，大温地区的开发用地严重短缺，建筑用地供给有限。
另一方面，购房者，包括来自全球的投资者，对温哥华房产的需求热度不减。低利率、加元贬值和当地经济的增长更使得大温房市持续升温。
来源:ehouse411.com
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