加拿大帝国商业银行的最新研究报告显示,加国45岁以下的非移民数量在过去10年中翻了一倍,达到77万人。这些人对加拿大,尤其是对安大略省和不列颠哥伦比亚省的房地产市场和消费支出的影响不容小觑。
帝国商业银行的研究发现,与10年前相比,非移民的数量多了45万人。其中接近一半是临时外籍劳工和合同工,这一比率较10年前增加了10%。此外,38%是留学生,比重增加了5%,但难民的数量有轻微减少,降至12.2%。
帝国商业银行的经济学家,同时也是这份报告的作者托尔(Benjamin Tal)指出,在这38万4200名外籍劳工中,拥有一份中等收入的专业工作,且希望今后可以留在加拿大的人占据着相当大的比重。这也就意味着他们在推动着出租物业需求的不断增加,同时也像其他加拿大人一样,为零售业的支出做着贡献。他们中还有一部分人已经在加拿大购置了物业。
安大略省的非移民数量从2006年到2013年翻了三倍,如果没有这12万人,相信安省的家庭组成和经济发展又会是另一番景象。而在不列颠哥伦比亚省,25至44岁的人口数量也翻了一番。托尔指出,由此可见这两个省份的火爆房市并非巧合。他还认为,联邦政府今后在设立相关影响这些临时劳工身份的政策时,要考虑到他们在加拿大经济中所扮演的消费者角色,因为这是一个异常庞大的群体,大到可以改变一个国家前进的轨道。
来源:ehouse411.com
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