基本属性

房屋类型 独立屋

房屋楼层 共2层

房屋朝向 坐西朝东

建筑结构 木材

建筑状态 完整

停车位数量 9

套内面积 2800sq.ft

建筑面积 2800sq.ft

土地面积 24870sq.ft

交易属性

交易类型 出售

产权类型 独立产权

竣工日期 1998

上市时间 2019-09-13

注：房源所示“房源基本信息，交易属性仅供参考，详细请咨询经纪。

房源介绍

面积：2800平方尺

地税：$7,096/2019

Lot Front:   101.71.90 Ft

Lot Depth:  222.52 Ft

 

地址：50 Cross Creek Boulevard Guelph/                  Eramosa, ON

 

地理位置:

位于Guelph北部边缘的一个安静而宽敞的高尚家庭社区，交通便利(城市公车可到达)，生活设施便利完善(离Guelph北部商业中心仅2公里)，有校车接送上/放学。社区安静，规划完善，风景如画，绿化环绕，是Guelph高品质人群喜爱的聚居之地！

 

房屋特点:

房子建于1998年，建于一块超过半英亩的绿地上，房子与后院绿树环绕，不是森林胜似森林。室内居住面积超过4000平方尺(2800平方尺的地面面积+1300平方尺的完工地库面积)，3车库6车道的全砖房！

首层：1400平尺，符合西方生活设计理念，含有独立客厅，独立宽大餐厅适合举办家庭聚会，开放式的家庭室连接宽敝的厨房，中央岛操作抬和早餐区。独立办公室为主人设立一个方便的办公地方，天然气火炉给家庭室区间带来无比的温馨！从早餐区走出宽大的露台，眼前便是一片宽阔平整的草地，树木和绿草的清香令您心旷神怡，整个后院的周边被绿树环绕，私隐而又宽阔，后院里同时还特地为您设立了一个小蓝球场，使温馨的生活，娱乐/运动于一体！

二层: 沿着旋转实木楼梯走进宽敞的，含有1400平尺的顶层, 四个大卧室，2个大卫浴间。主卧带有走进式的衣帽间和五件套的卫浴室和按摩浴池；另外三个大卧室共用一处宽大的五件套的卫浴间并带有洗衣区。

地下室:完全完工，含有家庭室，书房，娱乐室/健身房，卫浴间。宽敞明亮！

 

房子更新状况:

全新的实木地板贯穿首, 二层，全新的实木旋转楼梯，全新石英石抬面贯穿厨房，卫浴间，全新抛光大理石地砖在二层卫浴间，全新的所有厨房器具(煮食炉，冰霜，洗碗机，电烤箱，抽油烟机等), 全新内墙粉刷，更新房顶和高效能热炉设备......

房子惜心维护保养，令您眼前一亮！想享受大自然的风光和清新的空气，又舍不得放弃城市的便利生活，这处豪华房子就是你最佳的选择！

 

房间构成

房间名称房间数量

主卧 1

卧室 3

浴室 3

厨房 1

餐厅 2

客厅 2

配套设施

家用电器 洗衣机,冰箱,净水器,软水器,按摩浴缸,洗碗机,酒柜,炉,烤箱,烘干机,微波炉,中央吸尘系统,百叶窗,窗帘

公共电源 100安

公共用水 市政供水

供暖类型 高效加热炉

制冷类型 中央空调

消防系统 烟雾报警器

固定装置 吊扇,百叶窗

泳池类型 未知

• St Patrick Catholic School

  天主教徒 小学 菲沙评级：5.3 排名：986/3064

  学校网址： 电话：519-822-0200

• Waverley Drive Public School

  公立 小学 菲沙评级：6.2 排名：1764/3064

  学校网址： 电话：519-824-7742

• École élémentaire l'Odyssée

  公立 小学 菲沙评级：6.8 排名：1341/3064

  学校网址： 电话：519-837-4420

所缴税项

律师费 约CAD 800

住宅检查费 约CAD 150

管理费 约CAD 0

其他费用 约CAD 1300

土地转让税 约CAD 0

土地转让税减免 约CAD 2000

注：税费解析所示所缴税项、所需费用仅供参考，详细请咨询经纪。