基本属性

房屋类型 公寓

房屋楼层 共7层

房屋朝向 坐东朝西

建筑结构 木材,石材,混凝土板

建筑状态 已装修

套内面积 600sq.ft

建筑面积 600sq.ft

土地面积 600sq.ft

交易属性

交易类型 出售

产权类型 财产共有权/分契式所有权

竣工日期 2019

上市时间 2020-01-14

注：房源所示“房源基本信息，交易属性仅供参考，详细请咨询经纪。

房源介绍

入驻Uplus豪华公寓为你提供酒店式的管理，做省心房东。

 

看得见摸得着，现楼比楼花更放心。

Uplus豪华酒店式公寓一手现楼热卖中，

心动价30万起，尚余4套不容错过。

 

酒店式公寓是一种既吸收了酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅的某些特点；既可出租又可自住的综合性很强的物业。近些年来酒店公寓已悄然崛起。据介绍，Uplus豪华酒店式公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理，酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。所以居住者的身份和气派也可彰显 。

          现有1房+1 den 和复式 loft unit 两种房型可供 选择。

Uplus豪华公寓提供酒店式的一站式的管理，管家式家居服务特别为以下三类人群而设：

（1）适合情侣，年轻就业者，专业人士或喜欢安静淡雅的学生入住。

（2）陪读家长，子女读书而又担心没人照顾。

（3）工作繁忙，要投资物业而又担心无暇顾及，

          既要省心又要省事的。

 

特点：7层酒店式公寓；

24小时安保服务 

每个Unit配备全套进口家具；

每周提供一次专业 service cleaning,管家式家居服务。
管理费：($0.46+0.24)每平方尺。

 

地理位置

 

安大略省滑铁卢大学（University of Waterloo）和劳里埃大学（ Wilfrid Laurier University）属于加拿大最佳大学之列，滑铁卢在科学和工程学学科上有着很高的国际声誉，吸引了世界上一批聪明和杰出人才来此。

 

位于321 Spruce Street的Uplus豪华公寓是滑铁卢大学城酒店服务式精品公寓。它是滑铁卢市中心 最豪华和最现代化的住宅建筑之一。 距离滑铁卢大学（University of Waterloo）（巴士仅5分钟路程）步行仅15分钟路程，距离Wilfred Laurier大学步行仅3分钟路程。

 

Uplus公寓与当地的各种生活设施距离也仅有几步之遥，邻近餐厅，医疗诊所，综合商店和银行等等应有尽有。

 

公寓设施及服务

 

每个Unit配有全套进口家具，smart TV，独立洗衣和干衣机（再也不用share laundry啦），high speed wifi。

24小时安保服务 
全程管家式托管服务，代客物业出租，代客租赁管理，确保物业品质得到提升。 
休息厅、学习室、多功能会议厅，配套设施一应俱全。 

 每周对每个单位提供一次专业清洁服务（ service cleaning）,管家式家居服务，24小时on call，让你享受人生，无后顾之忧。

 

Uplus Condos酒店还设有健身房和免费派对室！

 

所有这些绝对是年轻专业人士和学生的完美选择！

 

房型有 1房+1 den 和复式  loft unit。 适合情侣，年轻就业者，或喜欢安静淡雅的学生入住

  

Unit	Type	Face	SFT
207	C	N	601
305	A	E	618
705	E	E	777
707	Bi	E	969

 

Deposit Structure

5% of purchase price on signing of agreement

Final closing Date

30 days after signing of the agreement

Maintenance Fees

($0.46 + $0.24) per square foot per month includes: Concierge, Gym, Weekly In-suite Housekeeping

Limited Time Offer

Included in Purchase Price: Stainless Steel Appliances, Custom-made kitchen and bathroom cabinets, quartz countertops, $10,000 of in-suite furniture including LED TV. This list is just a sample list of the complete project. Please see a Sales Representative for a full list of standard features and more details. Prices, specifications, features and offerings are subject to change without notice. ** As provided in agreement of Purchase and sale.

房间构成

房间名称房间数量

主卧 1

卧室 1

浴室 1

厨房 1

餐厅 1

客厅 1

配套设施

家用电器 冰箱,炉电,洗碗机,壁挂式电视,烤箱,微波炉,洗衣机/烘干机组合

公共电源 100安

公共用水 市政供水

供暖类型 高效加热炉

制冷类型 中央空调

消防系统 烟雾报警器,自动喷水灭火系统

固定装置 吊灯

泳池类型 未知

• Waterloo Collegiate Institute

  公立 中学 菲沙评级：8.2 排名：50/740

  学校网址： 电话：519-884-9590

• St David Catholic Secondary School

  天主教徒 中学 菲沙评级：7.3 排名：164/740

  学校网址： 电话：519-885-1340

• Winston Churchill Public School

  公立 小学 菲沙评级：5.0 排名：1764/3064

  学校网址： 电话：519-884-3722

所缴税项

律师费 约CAD 800

住宅检查费 约CAD 150

管理费 约CAD 1100

其他费用 约CAD 1300

物业税 约CAD 3000

土地转让税 约CAD 0

土地转让税减免 约CAD 2000

注：税费解析所示所缴税项、所需费用仅供参考，详细请咨询经纪。