基本属性

房屋类型 公寓

房屋楼层 共7层

房屋朝向 坐北朝南

建筑结构 木材,石材,浇筑混凝土

建筑状态 新的

套内面积 711sq.ft

建筑面积 711sq.ft

土地面积 0sq.ft

交易属性

交易类型 出售

产权类型 财产共有权/分契式所有权

竣工日期 2017

上市时间 2020-02-27

开发商 First On Campus Development Ltd

注：房源所示“房源基本信息，交易属性仅供参考，详细请咨询经纪。

房源介绍

你到过“加拿大硅谷”吗？

你来过加拿大Google最大的研发中心吗？

你知道，加拿大最大的资产管理公司在哪里吗？

你晓得，加拿大连续十年排名第一的综合研究性大学在哪里吗？

就是这里“加拿大硅谷-------滑铁卢。

 

地理位置

位于321 Spruce Street的Uplus豪华公寓是滑铁卢大学城酒店服务式精品公寓。它是滑铁卢市中心

最豪华和最现代化的住宅建筑之一。 距离滑铁卢大学（University of Waterloo）（巴士仅5分钟路程）步行仅15分钟路程，距离Wilfred

Laurier大学步行仅3分钟路程。

安大略省滑铁卢大学（University of Waterloo）和劳里埃大学（ Wilfrid Laurier University）属于加拿大最佳大学之列，滑铁卢在科学和工程学学科上有着很高的国际声誉，吸引了世界上一批聪明和杰出人才来此。

公寓与当地的各种生活设施距离也仅有几步之遥，邻近餐厅，医疗诊所，综合商店和银行等等应有尽有。

 

公寓周边

   餐厅：距离32米，步行1分钟。

   公交车站：距离230米，步行2分钟。

   银行: 距离280米，步行3分钟。

   咖啡馆：距离350米，步行3分钟。

   便利店 距离270米，步行3分钟。

 

UPLUS Luxury Service Condominium是为年轻专业人士和学生提供高品质和便利的全新豪华标准。每个Unit配有全套高档家具，smart TV，独立洗衣和干衣机。

24小时安保服务 

拥有多年经验的训练有素，服务至上的专业团队，将会随时为您服务。全程管家式托管服务，代客物业出租，代客租赁管理，确保物业品质得到提升。多功能会议室，专属商务俱乐部，设备齐全的健身房，商务媒体中心，丰富的图书馆等，配套设施一应俱全。 

每周对每个单位提供一次专业清洁服务

（ service cleaning）,管家式家居服务，24小时on call，让你享受人生，无后顾之忧。Uplus酒店式Condos还设有健身房和免费派对室！

所有这些绝对是年轻专业人士和学生以及陪读家长的完美选择！

 

该豪华全服务式公寓拥有时尚的阁楼和一些经济的1房+1 den 和复式  loft unit。，是投资或居住的完美选择。面积范围从600到1000平方英尺，保证满足所有需求。

 

现正推出豪华型复式loft unit户型，该户型设计更为时尚,特别。采取复式设计，把生活区和休息区通过上下两层合理地分开，风格讲究，精致优雅、简约而大气，具有空间利用合理，采光充足等的优点。使该户型更为舒适和人性化。适合高素质的专业人士和有品位年轻小家庭。

 

---- Unit #718 (MLS # 30793724)

面积： 711平尺

物业管理费：  $327.06/月

地税:   $2946.40/年

House keeping:  $196.67/月（每周对单位清洁一次）

现已有租客, 租约到2020年4月31日，租金$2300/月（租客自付电费和保险）。 

               

资金投入小，投资收益大，请勿错过！

 

房间构成

房间名称房间数量

主卧 1

卧室 1

浴室 2

厨房 1

餐厅 1

客厅 1

配套设施

家用电器 所有,冰箱,炉电,洗碗机,烤箱,洗衣机/烘干机组合

公共电源 100安

公共用水 市政供水

供暖类型 炉子

制冷类型 中央空调

消防系统 报警系统,安全系统,烟雾报警器,自动喷水灭火系统,监控报警系统

固定装置 所有

• Waterloo Collegiate Institute

  公立 中学 菲沙评级：8.2 排名：50/740

  学校网址： 电话：519-884-9590

• St David Catholic Secondary School

  天主教徒 中学 菲沙评级：7.3 排名：164/740

  学校网址： 电话：519-885-1340

• Winston Churchill Public School

  公立 小学 菲沙评级：5.0 排名：1764/3064

  学校网址： 电话：519-884-3722

所缴税项

律师费 约CAD 800

住宅检查费 约CAD 150

管理费 约CAD 1100

其他费用 约CAD 1300

物业税 约CAD 4299

土地转让税 约CAD 0

土地转让税减免 约CAD 2000

注：税费解析所示所缴税项、所需费用仅供参考，详细请咨询经纪。