Essential information
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Transaction Type For saleBuilding Type RetailBusiness Type Food Services and Beverage,Personal Services,Recreation,Restaurant,Retail and Wholesale,ServiceOwnership Condominium/StrataListing ContractDate 2026-06-22ParkingSpace Total 1
Business presentation
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滑铁卢大学区稀缺转角商铺物业出售
高曝光率·长期租约
$569,900
地址: 280 LESTER Street Unit #111, Waterloo, Ontario, N2L 0G2
1. 共管商业物业
2. 建筑年份 2017
3. 居住面积 810平尺
4. 卫生间 1
5. 地下停车位 1
6. 地税 $ 8987.06 /2026
7. 物管费 $627.14 /月，包水，取暖，冷气，网络，大楼保险，公共区域清洁维护管理，门窗楼顶以及外墙的维修更换等。
位于滑铁卢繁荣大学区的卓越商业投资机会。这间约 810 平方英尺的转角商业单位，步行即可到达滑铁卢大学和劳里埃大学，地理位置优越，拥有极佳的曝光率及稳定的人流量。
该物业目前已出租给 BerryBir & Beans Restaurant，租金为每月 3,000 加元，租约有效期至 2028 年 9 月 30 日，可为投资者带来稳定的租金收入和良好的现金流。
该单位此前曾成功经营餐饮业务，是一项即买即收租的优质投资物业。物业附带一个专属停车位（#51），并具备出色的长期增值潜力。
欢迎预约专属看房时间，也欢迎同行经纪合作！
Building information
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Constructed Date 2026Construction Status CompleteConstruction Style Attachment UnknownStorage Type FullTotal Buildings 0Clear Ceiling Height 0Heating Type High-Efficiency FurnaceCooling Type Central air conditioningFire Protection Smoke Detectors,Sprinkler System-Fire,Fire alarm system,Monitored Alarm,Full Sprinkler SystemFireplace Total 0Size Total 810sq.ftSize Exterior 0sq.ftSize Interior 810sq.ftParking Space Total 1
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