这起卑诗省民事法庭案件可提供一些类似案件的说明，两名房主将租赁物业公司告上了法庭，因收取了过低的租金。
根据法庭文件，房主聘请了租赁物业管理公司来管理出租物业。
两人随后将物业公司告上法庭，提出多项索赔，包括支付给租户的 3,330 元、租金收入损失 1,500 元，以及 290 元的费用报销、换锁和获得法律建议。申请人的索赔总额为 5,090 元，但仲裁庭对小额索赔案件的索赔限额为 5,000 元。
Bayview出租物业管理公司，否认违反了合同或“任何其他不当行为”。
法庭案件的房主和申请人是 Shilpi Rao 和 Sanal Kumar Sukumaran，他们聘请了Bayview 为其出租两间套房。
2021 年 3 月，Bayview 为 Rao 和 Sukumaran 拥有的房产中的两套空置套房中的一套找到了租户。每月租金定为 2,200 元，协议将于 4 月 1 日生效。
Bayview 为租赁协议的业主提供了建议，法庭文件显示，事先没有就月租金的确切数字达成共识。然而，Bayview 和业主之间的合同表明 2,220 元是 Bayview 可以收取的最低费用。
Rao 打电话给 Bayview 的一名员工，抱怨租金太低，低于了市场价。Bayview 员工告知 Rao，协议已经签署了。
在这场纠纷之后，租赁协议在租赁期就终止了。
Rao 和 Sukumaran 还抱怨 Bayview 违反了合同，允许养哈士奇，这违反了“仅限小宠物”的规定。然而，申请人没有文件证明这一说法。
在查看案件细节时，负责监督案件的仲裁庭成员表示，由于缺乏明确的条款，Bayview 没有义务按市场价格收取租金。
根据案件详情，Bayview 遵守了合同中列出的所有条款。
法庭最终驳回了房主提出的案件和索赔。
转载地址:https://dailyhive.com/canada/homeowners-strata-court-rent
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