- 房源介绍
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楼盘简介 楼盘名称：401 KING ST W CONDO
楼盘地址：401 King St W
交界路口：Spadina Ave / King St W
楼盘层数：55层
楼盘单元：615户
单元户型：1室 – 3室
开发商：Great Gulf
竣工日期：2022年
地理位置 步行1分钟至公车站
步行9分钟至St Andrew
步行10分钟至DT金融区
步行15分钟至大型公交枢纽Union Station
车行1分钟至Gardiner EXPY
车行6分钟至Eaton Centre
车行7分钟至蜜糖沙滩
车行7分钟至多伦多综合医院
车行8分钟至多伦多大学
车行8分钟至瑞尔森大学
车行11分钟至Bloor商业步行街
车行13分钟至大统华超市
投资价值 401 KING ST W CONDO附近有加拿大五大银行总部、医疗机构的数万白领在此居住，附近更有数所高等学府的学生在此学习生活。因此，对于自住者而言401 KING ST W CONDO十分适合在市中心生活的白领阶层以及就读于附近大学的学生；对投资者而言，401 KING ST W CONDO地带强劲的租房需求为投资者带来了稳定的投资回报和超强的抗风险能力。
自2017年至今，多伦多房租不断翻涨，尤其是DT一带的公寓，房租房价高居安省公寓租卖价格顶端。周边两公里的范围内大约有16万人口，仅就读于多伦多大学的学生就有5万人，而附近瑞尔森大学也在扩建扩招中。机构庞大的医学研究中心Mars第一期也已建成，将会带来大量的医学研究职位，附近五个大医院近万人的医生、护士等大量医护人员也带来了大量的住房需求。南端的金融区住宅量较少，大量的职场精英也会选择在地铁站附近生活便利的Spadina Ave / King St 街区居住。如此，该地区的房租价格已被强势抬高，并且至今还在不断增长中。
据统计，截至2018年第二季度，401 KING ST W CONDO周边公寓中，一居室公寓平均租金为$2500，两室均价$3500，两室加一den均价$3800，如此高收入的投资项目使得越来越多的买家愈加趋之若鹜。
支付方式 签约金$10,000，首月付5%，120天付5%，240天付5%，540天付5%
开发商 Great Gulf Group成立于1975年，自成立以来，从当初一家地方性的建筑商发展成为北美举足轻重的房地产开发集团。Great Gulf Group的开发项目不仅遍布大多伦多地区，更在美国的七大城市留下足迹，从亚特兰大到丹佛都能看到Great Gulf Group的杰作。 Great Gulf Homes作为顶尖的开发商已在多伦多建造多项精品杰作。Great Gulf Group承建的项目类型繁多，有高层公寓、度假屋、会议中心、办公大楼、商场等。Great Gulf Group开发的项目一直走精品路线，在精致的基础上添加文化的氛围。Great Gulf Group开发的公寓项目有布鲁尔街1号（One Bloor）、摩根大厦（The Morgan）、约克维尔18号（18 Yorkville）、X Condo 、Charlie大厦等。Great Gulf Homes也承建独立屋项目。
- 房间构成
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房间名称房间数量
- 配套设施
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Ogden Junior Public School
公立 小学 菲沙评级：5.2 排名：2044/2900
学校网址： 电话：(416)3939110
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Ogden Junior Public School
公立 小学 菲沙评级：5.2 排名：1280/3064
学校网址： 电话：416-393-9110
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Ryerson Community School
公立 小学 菲沙评级：5.7 排名：1779/2900
学校网址： 电话：4163931340
- 所缴税项
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律师费 约CAD 800住宅检查费 约CAD 150管理费 约CAD 1100其他费用 约CAD 1300
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物业税 约CAD 4000土地转让税 约CAD 0海外买家税 约CAD 60000土地转让税减免 约CAD 6475
注：税费解析所示所缴税项、所需费用仅供参考，详细请咨询经纪。
