- 房源介绍
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Canary House 公寓是由知名开发商Kilmer Group和Dream Development推 Chinese 出的豪华湖滨公寓，位于多伦多的Cherry St和Front St交界处的东南角。公寓 隶属West Don Lands湖滨社区，地理位置优越，步行前往安大略湖滨仅需10分 钟左右。公寓距离街车和公交车站仅几步之遥，乘坐公共交通20分钟可抵达瑞 尔森大学或者联合车站换乘地铁和GO train。从公寓出发步行可至乔治布朗学 院的St. James Campus 和Waterfront Campus
楼盘简介
? 项目名称 | Canary House
? 楼盘地址 | 475 Front St E, Toronto
? 楼盘开发 | Kilmer Group & Dream Development
? 建筑承办 | Quadrangle, ERA Architects, Two Row Architect
? 价格区间 | From $500's
? 楼层高度 | 13层
? 单位数量 | 205套
? 交楼日期 | 2024
投资理由
多伦多市区东部最具活动的超级社区Canary District
该公寓是Canary District超级规划社区的最新一期。众所周知，位于West Don Lands的超级规划社区Canary District占地35英亩，这些年来一直在为 整个多伦多市区东部不断注入新的活力。这个社区最早源于2015年举办的Pan / Parapan Am 运动会的运动员村，目前拥有乔治布朗学院的首个学生宿舍 ——占地面积为82000平方尺的Cooper Koo Family YMCA，还以倡导“生命在于运动”的Front Street Promenade闻名遐迩。Canary District与18英亩 的Corktown Common公园、长达1800公里的步道、邻近的古酿酒厂区（Distillery District）以及多伦多市中心紧密相连，是每一个在多伦多地区打拼 的人生活、工作、购物和娱乐的最理想区域之一。
近多伦多地标性社区古酿酒厂区Distillery District
该公寓和古酿酒厂区(Distillery District)的直线距离仅仅600米。作为多伦多最重要的文化景点之一，历史悠久的古酿酒厂区是加拿大的国家遗产保护 区，完美地保留了许多19世纪30到60年代的维多利亚式厂房，成为北美保存最好的一处维多利亚时代的工业区。经过政府的整体规划，这个社区正在重新 呈现勃勃生机。曾是全球最大威士忌生产商的Gooderham and Worts Distillery如今已变身博物馆、美术馆、咖啡馆和高档餐厅，整个社区古色古香， 风貌独特。据悉，古酿酒厂区有15个美术馆，其中一些画廊在国际上有比较高的声誉。当你漫步于此，仿佛回到了北京的798艺术区，不过整体规模可比 798小多了。古酿酒厂区一直稳居全球游客最热衷的多伦多游玩景点排行榜前列，多伦多每年的圣诞集市都会在此举办。
居住湖滨公寓，城市中心体验悠哉慢生活
该公寓隶属于多伦多四大湖滨社区之一West Don Lands，步行前往安大略湖滨仅需10分钟左右。你可以随心所欲选择自己喜欢的方式亲近大自然，比如 骑自行车、慢跑、散步、垂钓或划船等。你也可以开车或骑自行车前往Cherry Beach、Sugar Beach或Woodbine Beach嬉戏，也可以前往Jack Layton 轮渡码头，这里提供前往多伦多岛的渡轮服务，那里是节假日一日游的绝佳去处。
多伦多湖滨区域将是未来20年最热门投资区域
多伦多的湖滨区域一直是由多伦多市政府下属的湖滨管理公司负责引进合作伙伴共同开发和管理的，该公司的管理层是由三级政府派员组成，个个都不是 等闲之辈，比如前任高管Michael Nobrega就曾是安省政府工作人员OMER退休基金的高管。他们不仅雄心勃勃要提振湖滨区域的经济，更要以此为契机 将多伦多打造成全球最重要的创新中心，吸引来更多的本地及国际投资。多伦多作为世界上最好的城市之一，一直以来都是众多大型公司追逐的投资对Chinese 象。
在得知Sidewalk Labs 决定退出“谷歌智慧城市”项目之后，多伦多市长庄德利公开宣称，多伦多将与安省和联邦一起推动多伦多湖滨区建设，继续创 造新的就业机会和经济发展机会，提供更多住房和更好的交通。湖滨区域仍然呈现巨大的发展热潮，多个项目正在热火朝天的建设中，还有若干正处于提 议阶段。相信多伦多市政府下属的湖滨管理公司将会很快找到优秀的合作伙伴共同开发湖滨区域，未来这片湖滨社区将拥有全球最顶尖的城市高科技，未 来城市生活模式将出现翻天覆地的变化。
近高速DVP和Gardiner Expy，进出城市极其方便
该公寓地理位置优越，步行指数非常高，从公寓出发步行可至乔治布朗学院的St. James Campus 和Waterfront Campus两大校区，乘坐街车或公交车 20分钟左右可至市中心的联合车站搭乘地铁、GO Train或机场快轨，通勤者30分钟即可进入金融街各大主要办公大楼。公寓的公共交通指数为95分，周边设有多个TTC公交车或有轨电车站，前往市中心各大知名学府、金融街写字楼等都非常快速。公寓的自行车骑行指数高 达99/100，多条专用自行车道与主干线相连接，便于自行车骑行爱好者的日常出行，10分钟左右即可抵达多伦多市中心。公寓位于Gardiner高速公路的南 面，通勤者驾车仅需10分钟即可到达市中心，而需要接驳401高速公路的通勤者只需沿着DVP向北，交通极其便利。
优质开发商
Kilmer Group是一家立足于安省南部市场、以房地产开发为主业的集团公司，公司涉猎基础设施建设、房 地产开发、体育和媒体行业。公司通过对Maple Leaf Sports and Entertainment公司的投资，已成为Air Canada Centre和相关房地产项目的重要开发商之一，并与多伦多市政府就BMO Field和Ricoh Coliseum 等体育场馆项目进行进一步的开发合作。更为市场津津乐道的是，他们主导开发的Canary District项目获 得了市场的广泛认可，并赢得了多项荣誉。公司赢得的重大荣誉包括：2012 Best Urban Community of the Year、2012 Canadian Architects Award of Excellence以及 2014 BILD Awards Community of the Year等。
公寓配套设施
Canary House有13,000平方尺的室内室外公寓配套设施，包括屋顶花园
单元配置
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Market Lane Junior and Senior Public School
公立 小学 菲沙评级：4.4 排名：2067/3064
学校网址： 电话：416-393-1300
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Nelson Mandela Park Public School
公立 小学 菲沙评级：4.1 排名：2981/3064
学校网址： 电话：416-393-1620
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Nelson Mandela Park Public School
公立 小学 菲沙评级：4.1 排名：2502/2900
学校网址： 电话：(416) 3931620
