- 房源介绍
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最近，多伦多楼市又有抬头迹象，隐约中，仿佛又有一波上涨在酝酿着。或许是疫情初期的不确定性压抑了消费者的购买需求，这段时间楼市成交纷纷创了新高，开盘秒光的新闻不绝于耳。
众多开发商也在这个时候陆续推出了他们的新盘来“收割”这一波消费者，那么很重要的问题来了
该如何正确投资，精准选对楼盘？
冠
军
经
纪
帮
你
选
Menkes最佳销售团队 - 地王地产团队
房产投资，抓住市场中最大的“确定性”
必须是核心地段，成熟生活区。
追求核心地段，拥有超高流量。一直以来，被大多数人践行，并且尝到甜头。这个理念虽然保守，但切实有效。没有悬念，很保值。投资的本质不是拼运气，还是落袋为安最踏实。玩公寓的正确姿势，不是立即转手卖掉，而是守护收租金，未来有持续并且稳定的收益，等到最成熟时机抛出。流量大，租赁需求旺，做过渡期的居住用途，这才是务实型投资的核心。
2021为您精选
重
磅
Festival Condos
加拿大最理想投资项目之一！旺市CBD「Festival Condo」第一期是整个多伦多卖得最快的项目，第二期「Grand Festival」即将正式来袭！交通枢纽+大型社区规划建设+旺市市中心！300米到地铁站（这一期离地铁站最近，楼下的超市可以就近直达），6分钟到约克大学！由60余年历史的爱马仕开发商Menkes实力出品！
仅40余万起的核心地段项目
位于旺市核心地带，紧邻Vaughan Metropolitan Centre (VMC)的商业街，地铁大盘，最宜居的五星级社区！Festival Condo，是由老牌开发商Menkes与知名资管公司QuadReal强强联手带来的2021年全新力作！专业的知识和资源，丰富的建造经验，共同携手为您打造一个旺市充满创新与活力的居住首选！
楼盘信息
【楼盘名称】Grand Festival Condos
【开发商】Menkes&QuadReal
【项目地址】Commerce Street and Interchange Way
【区域】靠近主干线Jane St & Hwy 7交叉口
【大楼数量】2+2 (第一期两栋已售罄）
【总楼层数】50+
【交楼时间】预计2025年秋
【户型&面积】1卧，2卧到3卧，面积从475-1488平方尺不等
下面我们先来看一段视视频，了解下这个地段到底多有潜力！请务必观看!
01
地铁旁的黄金楼盘=飙升的房价
伦敦一区地铁公寓与1公里外
同类型非地铁房差价约35w英镑
纽约曼哈顿
地铁房与非地铁房差价超28%以上
香港地铁开通后，上盖物业平均增值50%左右；
上海地铁沿线住宅物业与非住宅物业差价一般在30%；
广州地铁6号线开通后，沿途楼盘增值60.71%；
成都地铁1、2号线开通后沿线80%的楼盘增长率在30%以上，有的甚至高达114%；
北京地铁5号线沿途的马家堡地区，地铁开通后，短短一年，上浮100%！
通过数据，我们可以很清楚的看出
只要是地铁盘涨幅皆跑赢市场
可见，地铁作为主要的城市轨道交通工具，不仅可以改善附近区域的交通便利性，还会形成强大的聚合力，吸引市政、商业、人口等社会资源汇聚，带动周边区域土地的密集开放和促进经济的发展，从而有效提升周边区域的地产价值。
Festival Condos
45分钟TTC地铁直达Union联合车站
Hwy400/401/407/Hwy7 高速环绕 交通便利
★地铁一号线旺市总站VMC站
★地铁3站直通约克大学
★10分钟到达Yorkdale
★附近400/401/407/Hwy7高速
★8分钟到达Vaughan Mills购物中心
Festival Condo举步可至三家公交系统Viva/YRT/Zum, 周围地铁站和TTC，Go Train环绕，横贯整个大多地区以及周边城市；驱车至约克大学仅4分钟车程，步行20分钟，7分钟地铁可到约克大学站。此外，除了公共交通，Festival还紧邻三条高速：HWY 400, HWY 407和HWY 7，为您的出行便利提供了全方位的保障。
02
旺市CBD，未来的“Yonge&Finch"
Festival Condos选址在旺市的都会中心地铁站Vaughan Metropolitan Centre南边，离黄色1号地铁线终点只有3分钟的步行路程。30年前，其开发商Menkes看准了北约克Yonge Sheppard 至 Yonge Finch地段，造就了一个传奇。开启了一系列地铁住宅，如Broadway(4968 Yonge)。10年前，Menkes又选择了市中心湖边用地，Harbour Plaza、Sugar Wharf自此闻名。这一次，Menkes把目光转向VMC，该中心的便利性，连通性和创新性将会为所有买家提供无与伦比的价值。
该楼盘所在地被评为“未来城市交通枢纽”的新城市中心大都会，是旺市著名的商业、娱乐、休闲汇集之地。2017年开通的Spadina地铁延长线从Downsview向西延长了6站，经过约克大学站，到旺市都市中心站（VMC），恰好与公寓所在位置比邻。约克大学每年吸引众多学生前来求学，这将为该区域的租房市场提供租金保障。
此前，Menkes曾经打造过北约克中心这一成功的案例，相信有了之前的经验再加上新的城市规划东风，此次倾心打造的VMC社区，必定能再次吸引大量的潜在投资者！
03
繁荣商圈助推房价上涨
这么多年以来，凡是房价上涨速度最快、现在房价最贵的楼盘，
都离不开两个因素的支持，一个是地铁盘，另一个是商圈概念。
与房子捆绑的周边配套资源，比如商圈和交通，越丰富，越优质，房价就越高；当市场对房价上涨预期越强烈，房价就越高。 Festival Condo到时候一共会有70，000平方尺的室内+室外设施。包括楼内24小时保安，游泳池，Party Room, 电影院；楼下楼下超市，餐厅，精品店和欧式室外商场。
Festival所在的旺市VMC社区，将是一个集合高层/低层住宅+2,500,000平尺的办公楼，25英亩的公园，25,000平尺超市，400,000平尺室内商场，夏天室外商场和Farmer's Market，小湖和湖中演唱会场，足球场，室外健身场，瑜伽角，溜冰场，和学校，社区中心的综合现代社区。汇集地铁、办公大楼、住宅、餐厅、超市以及休闲娱乐设施，将会是旺市最具发展潜力的社区。
对于Festival Condo的居民而言，无论是购物，外出吃饭还是娱乐，仅数分钟路程即可到达想去的地方。麦当劳，Gordo's Diner，St. Louis Bar＆Grill，Coffee Time，Magnotta，Dave＆Buster等多家餐馆都在步行距离之内。
多家商店近在咫尺，如Lowe’s Home Improvement，The Home Depot，LCBO，Best Buy，Canadian Tire等等。附近还有Cineplex Cinemas Vaughan电影院，是真正的集生活娱乐于一体的多功能社区。04
”造梦“开发商助推房价上涨
买房时，选对楼盘和开发商很重要。
房产本身的品质，也包括开发商的质量越高，房价就越高；
Menkes由Murray Menkes创建，具有65年的经验，这家家族式房地产公司在业内享有很高声誉。Murry Menkes是一位梦想家、企业家和商人。长期以来，他建造的不仅仅是漂亮的房子，而且还是具有成熟规划的社区。Menkes Developents Ltd至今已有60年的悠久历史。在过去的这些年里，Menkes在大多地区开发了多个知名的公寓项目，其中包括有：Sugar Wharf、Harbour Plaza、Four Seasons Private Residences、Fabrik、One Sherway和Gibson，皆都被一抢而空。Menkes对每个项目的地段、设计以及建造的要求都力求完美。建成项目的高品质和高规格广为人知，住户可以放心选购。
同时这个项目还有加拿大最大的资产管理公司QuadReal为这个项目保驾护航。QuadReal最初成立的目的是管理不列颠哥伦比亚投资管理公司的房地产项目，该公司是加拿大最大的资产管理公司之一，拥有1,450亿美元的投资组合。
Menkes和Quadreal都是多伦多房地产行业中经验丰富且值得信赖的开发公司。他们共同致力于将Festival Condos建设为一个可持续，充满活力的现代项目，创造一个可访问，绿色的居住环境，并改善居民和周围社区的生活。并且以其专业的知识和资源，为Festival社区加持，提供令人无比兴奋和充满创新精神的愿景。热门楼盘
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公立 小学 菲沙评级：7.8 排名：367/2900
学校网址： 电话：(905) 851-0043
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公立 小学 菲沙评级：7.8 排名：165/3064
学校网址： 电话：905-851-0043
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St. Gabriel the Archangel Catholic Elementary School
天主教徒 小学 菲沙评级：6.2 排名：1430/2900
学校网址： 电话：905-856-4155
