做个房东容易吗？好租客是个什么定义？ - 加拿大时讯

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做个房东容易吗？好租客是个什么定义？

Connie

最后更新：2019-11-01 02:45

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本文记录了作为一名资深房产

经纪人忙碌而普通的生活。

让我们看看，

在房屋租赁过程中，

作为一名房东有多么不容易，

同时应该注意些什么呢？

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这两周又继续带了一对夫妇和他们七岁的儿子看房。

这对夫妇刚遇到了一些经济问题，不得已，把自住房卖了，现在只好开始租房。

到目前为止，我带他们已经看了超过20套房子，下过5次Offer。客户是真心想找到一个房子，安定下生活，不靠补助，东山再起！然而，房东们都不考虑，因为房东们都在找所谓的“好租客”。

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“好租客”的定义是什么呢？

最基本的应该是能做到按时交租，房东不必采取驱逐行动来让租客走人。担保了按时交租，房东也渴望租客能把房子当成自己的，尽量不搞破坏。其实这两个要求是合情合理的。买东西，当然要付钱，借来用的东西要好好保护。假如大家安分守己，做自己该做的事，就会相安无事。毕竟房东也不是免费得来的，房屋也需要大量花费来维护，像地税、货款、管理费、维修费等等。

要怎样确定租客是好是坏。当然，一开始，我们会用租客提供的资料来先审核租客的实力。

加拿大法律规定了房东在选择租客时可以询问一下的内容：

1）房东可以询问租客的收入情况。

2）同时，房东也可以查看租房的租房记录、信用参考资料和信用等级（如通过Equifax Canada）方面的可得资料。

3）房东可以要求租客提供“担保人”（承诺在您无力支付租金的时候代为支付的人）并要求担保人在租约上签名。

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