独立屋王者归来！6月大多、大温地区房市火爆！ - 加拿大时讯

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独立屋王者归来！6月大多、大温地区房市火爆！

Jenney

最后更新：2020-07-05 05:49

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大多、大温地区房地产局分别

发布了6月房屋销售数据报告。

可喜可贺的是，

房产数据表明大多、大温房地

产市场不仅在进一步恢复，

而且两地区房市同样火爆！

从房型上看，

独立屋市场可谓王者归来！

销量大涨！

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大温房屋销量暴涨

大温房地产局发布了6月房屋销售报告，房屋交易量比5月大涨64.5%，还超过2019年同期17.6%！

当前，MLS上的挂牌房屋总数为11424套，比2019年同期减少23.7%，但比5月份上涨15.1%。

6月，大温地区新增房屋挂牌数达到5787套，比2019年同期上涨21.8%，比5月份上涨57.1%。

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可以看出，6月房屋成交量的涨幅大于挂牌数量的涨幅，新增房源的速度赶不上房屋售出的速度，需要消耗部分库存，因此，6月各类型房屋售挂比全线上涨！

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独立屋异军突起

自从2018年开始，加拿大房地产市场上公寓倍受买家追捧，导致独立屋市场热度不再。然而，随着新冠疫情的暴发，有报道称新冠病毒或经空调系统、下水道等传播，且公寓人流量较大等原因，致使公寓热度大不如从前。

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数据显示6月是独立屋售挂比最高的月份，可以说独立屋市场已经彻底摆脱过去的疲软，已经接近卖方市场。6月份独立屋的销量涨幅也比较大，使售挂比上涨为19.9%。

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6月大温地区房屋的综合售挂比为21.4%，已迈入卖方市场的门槛！其中城市屋的售挂比最高，达25.2%。

价格方面

6月，大温房屋综合基准价为102.53万加元，比2019年同期上涨3.5%。其中，独立屋基准价为146.42万加元，比2019年同期上涨3.6%，比5月上涨0.5%。公寓基准价为68.08万加元，比2019年同期上涨3.6%，比5月下跌0.8%。城市屋的基准价为79.08万加元，比2019年同期上涨2.35%，比5月下跌0.2%。

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