由于利率过高，多伦多的房地产市场可能会陷入长达数月的低迷状态，但尽管销售数量大幅下降，但价格并没有随之下降，一些利益相关者表示，房价实际上会上涨年底。
鉴于每月销量持续低迷，Royal LePage 的专家修正了他们之前对进入冬季市场走向的预测，但仍预计大多伦多地区的房屋平均价格将上涨 9%。去年同期的数字（与他们之前预测的 11% 相比）。
这一数字基于这样一个事实：与 2022 年第三季度相比，今年第三季度该地区的价格上涨了 4.5%，达到 1,147,400 元，这一数字比典型房屋的价格明显低了 2.8%今年上季度的售价。
如果房地产公司的预测是正确的，多伦多地区的房价将飙升至 1,164,665 元左右，这是所有接受调查的加拿大地区中第二大涨幅。
只有卡尔加里的平均房价上涨幅度更大——上涨 9.5%，而不是 9%，但要低得多，为 656,015 元。
在这份最新报告所涵盖的城市中，里贾纳将继续成为购房最便宜的地方，预计到年底平均价格为 373,984 元。接下来是温尼伯（389,880 元）、埃德蒙顿（439,913 元）和哈利法克斯（501,830 元）。
像往常一样，大温哥华地区是最昂贵的，预计到 2023 年第四季度，价格将攀升至 1,293,523 元，其次是多伦多，为 1,164,665 元，渥太华为 770,293 元，卡尔加里为 656,015 元。
“2023 年第三季度，加拿大房屋总价同比上涨 3.6%，达到 802,900 加元。然而，环比下降了 0.8%，这表明尽管许多加拿大人根据借贷成本的增加进行调整，利率上升继续影响全国市场的活动，”该新闻稿称。
“虽然大多数地区的交易量仍然低迷，但加拿大的房地产市场基础稳固，被压抑的需求不断增加。我们预计今年剩余时间内房地产价格不会发生重大变化。”
Royal LePage 的团队补充说，即使有更多的房源可供出售，加拿大各地的住房库存仍然“远低于限制房价上涨所需的水平”。
这些调查结果与竞争对手 RE/MAX Canada在今年最后几个月的市场预测中所说的相矛盾。
转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/10/experts-revise-toronto-housing-forecast-tanking-market-prices/
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