加拿大租房诈骗越来越普遍，受害者很少能拿回钱。

克里斯·诺里斯已经没有时间寻找住处了。 

他需要在 10 月底之前退出安省桑德贝的租金，而长期残疾意味着他的预算很紧张。现在，他被骗子骗了，骗子从他那里收取了 400 元的押金，租了一套不真实的公寓，现在情况变得更加紧张。 

诺里斯说：“这非常令人沮丧——你花掉了这笔钱，你将无法收回这笔钱，而且没有追索权。” 

根据反欺诈利益组织的说法，租赁诈骗在加拿大变得越来越普遍，而诈骗者很少被追究责任。诺里斯和其他受害者表示，他们希望改变这种情况，并采取行动制止针对租房者的欺诈行为。 

针对诺里斯的骗局发生在 Facebook 上，当时有人回复了他的广告寻找租房。他们提供的公寓价格为每月 950 元，全包，这在桑德贝的租赁市场上是一笔划算的交易，因此诺里斯觉得他需要尽一切努力签署这份租约。

诺里斯说：“我必须抢先一步，确保尽一切努力确保获得一席之地。” “我迫切需要一个地方，因为我的房东正在出售我现在所在的地方。”

支付了 400 元押金后，该人开始索要更多钱，这让诺里斯产生了怀疑。当他去看房子时，发现有人住在那里，说这套房子绝对不出租。当诺里斯试图联系提供这套公寓的人时，他们在 Facebook 上屏蔽了他，让他损失了 400 元。 

据加拿大反欺诈中心称，自 2020 年 COVID-19 大流行开始以来，与在线买卖相关的未送货诈骗（包括租赁诈骗）均有所增加。 

欺诈中心报告称，2021 年，与在线购买或销售商品和服务相关的欺诈造成了 2110 万元的损失。 

Interac 网络市场情报和金融犯罪中心主任雷切尔·乔利科厄尔 (Rachel Jolicoeur) 表示，与住房相关的诈骗对于犯罪分子来说既容易又有利可图。与其他网络诈骗相比，租赁诈骗让诈骗者可以“撒下非常广泛的网”。

“他们不必指定特定的人口统计、年龄组。这确实适用于每个人。我们都需要一个家，”乔利科尔说。“受害者可以是任何人。”

根据安大略省《住宅租赁法》(RTA)，申请费、保证金、宠物押金以及入住前索要第一个月的租金都是非法的。安大略省租户倡导中心的律师达尼亚·马吉德 (Dania Majid) 表示，但许多租户不知道这一点，或者感到被迫支付非法费用，因为寻找租金非常困难。

马吉德说：“由于供应量低，而且几乎没有经济适用房，它们有点超出了《住宅租赁法》规定的规范。” “潜在租户对寻找住处的绝望通常使每个人都容易受到潜在的诈骗。” 

外地人面临的风险最大

Jolicoeur 表示，最明显的危险信号之一是不愿实际展示该装置。 

她说，从远方搬到新城市的人很容易受到租赁诈骗的影响。 

“无论是搬入省内的人还是从国外来的人，他们都有机会假装有出租公寓或房子可用，而人们却不能去参观公寓或见面。与租房者的接触会让人们变得更加脆弱。”  

雷湾湖首大学 (Lakehead University) 的合同讲师兼博士生莫希特·杜德贾 (Mohit Dudeja) 表示，作为新移民，寻找住处就像在潜在诈骗的雷区中穿行。 

“当我在 Kijiji 上时，我遇到了很多欺诈行为。人们给我发了一些看起来很漂亮的房子的照片，并说只需 400 元（或）500 元就能租到，”来自印度的杜德贾 (Dudeja) 说。他说，许多联系他的人都希望在看房前先付钱，并告诉他在看房前先付钱是加拿大的常态。 

“我心里有这样的暗示，这可能是欺诈，但我没想到来自加拿大这样的国家。” 

杜德哈说，他的博士导师能够帮助他驾驭租赁市场，并指出一些租赁清单中的危险信号。他最终找到了住处，尽管远远超出了他的计划预算。 

Lakehead 教育学士课程的学生 Vanessa Owusu-Afriyie 告诉 CBC News，她通过 Airbnb 预订了住宿，希望使用短期租赁平台可以保护她免受诈骗。 

她说，当她到达支付了押金的公寓时，开门的人告诉她，“‘这不再是 Airbnb 了。事实上，它被卖给了别人。’”

奥乌苏-阿弗里耶说：“我基本上从多伦多飞往桑德贝，希望能在学期中有个地方休息，结果却发现我无家可归。”

虽然 Owusu-Afriyie 表示 Airbnb 退还了她的押金并让她在酒店住了三晚，但她希望看到租赁平台采取更多措施来筛查潜在的欺诈性房源。 

Airbnb 企业通讯部在一份电子邮件声明中表示，预订的 Owusu-Afriyie 房源已从平台上删除。声明称，虚假列表很少见，因为它们使用机器学习来检测“模板消息、重复照片和其他差异”等危险信号。 

诺里斯表示，他希望当局更加努力地抓捕诈骗者。他试图向 Facebook 举报他汇款的人，但表示该社交媒体公司并没有禁止该个人资料。他说他仍然看到用户发布租赁广告。

诺里斯表示，他也无法从银行获得帮助。感觉报警也没有用，所以也就没有麻烦了。 

“你不会拿回这笔钱。没有追索权，”诺里斯说。“我们需要针对互联网问责制制定更严格的法律，因为我认为存在太多匿名现象。”

Thunder Bay 警察局发言人在一份电子邮件声明中表示，去年收到的有关这一特殊骗局的报告不到 10 份。

它建议不要向你不认识的人汇款，“无论借口如何”，并建议亲自会面进行所有交易。  

如果您正在寻找公寓，请参阅安大略省租户倡导中心和 Interac 网络市场情报和金融犯罪中心提供的一些有用提示。 

租赁广告中需要注意的危险信号：

• 似乎“好得令人难以置信”（即低于市场租金，“豪华”单元的低价）。

• 广告缺乏有关位置的具体信息或看起来很笼统。 

• 广告商无法亲自展示公寓，并提供了借口。

• 广告商试图营造紧迫感，并在展示单位之前索要资金。

• 要求通过电汇、比特币付款。

如果您是租赁诈骗的受害者，请参考以下资源：

• 请联系当地 Thunder Bay 警方在线提交报告或致电 (807) 684-1200。

• 在加拿大反欺诈中心 网站上或致电 1-888-495-8501 向加拿大反欺诈中心举报欺诈行为 。

• 请联系您的银行或您用于汇款的供应商。

• 请致电1-866-274-6627 向加拿大服务中心发出警报，以确保所提供的个人信息（例如 SIN）不会被欺诈使用。