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在加拿大住 Airbnb，需要注意什么？一份给旅行和探亲家庭的实用指南
Ella
最后更新：2026-03-04 10:12
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越来越多来到加拿大的游客、探亲家庭和短期访客，在住宿选择上不再只考虑酒店。Airbnb 等短租平台因空间更大、价格更灵活、生活便利，成为不少人的选择。

尤其是家庭出行或探亲访友时，带厨房、洗衣设施和多个卧室的短租房，往往比酒店更实用。

不过，在加拿大预订 Airbnb 也有一些需要提前了解的规则和注意事项。不同城市、不同房源类型，可能会影响你的入住体验。

以下是一份实用的参考指南。

1. 不同城市的短租规定可能不同

加拿大很多城市对短租有明确规定。

多伦多：只有“主要居所”（principal residence）可以用于短租，房东必须在市政府注册，平台会收取并代缴 6%市政短租税（MAT）。

温哥华：房源必须是房东的主要居所，需要注册号码，非法短租可能被罚款。如果你看到价格异常低的房源，但没有注册信息，需要多加留意。

在加拿大住 Airbnb，需要注意什么？一份给旅行和探亲家庭的实用指南1

2. 选择“Superhost”房源更安全

在 Airbnb 上，**Superhost（超级房东）**通常意味着：

  • 评分长期在4.8以上

  • 回复速度快

  • 取消率低

  • 接待经验丰富

对于第一次来加拿大的游客来说，选择 Superhost 房源通常更稳定。

3. 注意隐藏费用

Airbnb 的价格往往包含多个费用：常见费用包括清洁费，服务费，税费（GST / HST 或市政税），额外住客费用。很多房源看起来价格便宜，但在结算页面总价会明显增加。

建议在预订前查看 total price（总价）。

在加拿大住 Airbnb，需要注意什么？一份给旅行和探亲家庭的实用指南2

4. 看清取消政策

不同房源取消政策差别很大，例如：Flexible（灵活），Moderate（中等），Strict（严格）。

如果是跨国旅行或探亲行程，建议选择较灵活的取消政策。这样航班变化或计划调整时损失更小。

5. 注意入住规则

很多 Airbnb 并不像酒店那样可以随时入住。

常见限制包括：

  • 固定入住时间（例如下午3点以后）

  • 禁止举办聚会

  • 禁止额外访客

  • 禁止吸烟

部分公寓楼对短租有额外限制，如果违反规定，房东可能会取消订单。

6. 查看周边环境

预订前可以通过以下方式了解房源位置：

  • Google Maps 查看街区

  • 查看公共交通

  • 阅读住客评论

例如在多伦多：

  • 市中心住宿交通便利，但价格较高

  • 郊区房源可能更大更便宜，但通勤时间更长

7. 注意安全和合法性

在加拿大，合法房源通常会：

  • 提供注册号码

  • 在平台上显示房东信息

  • 有多条真实评论

如果房东要求：

  • 私下转账

  • 离开平台付款

  • 使用第三方链接

通常应保持警惕。Airbnb 官方也建议所有交易都在平台内完成。

8. 探亲家庭更适合选择整套房源

对于探亲或家庭旅行来说，整套房源通常更舒适：

优点包括：有厨房，多个卧室，可洗衣，更适合长期入住，不过价格通常也会高于单间。

9. 冬季入住要注意暖气

如果是冬季来加拿大，一定要确认：

  • 是否有中央暖气

  • 是否有备用电暖器

  • 房屋保温情况

加拿大冬季气温可能降至 –10°C 到 –20°C，暖气非常重要。

为什么越来越多游客选择 Airbnb？

对于许多家庭来说，Airbnb 的优势包括：

  • 空间更大

  • 可以自己做饭

  • 更接近本地生活方式

  • 长住更划算

但同时，短租也需要更多提前准备。如果能了解当地规则、仔细查看房源信息，大多数人都能获得不错的入住体验。



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