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英镑近数月逐渐走强 亚洲投资者逃离英国楼市
最后更新：2015-08-25 01:26
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英国楼市，尤其是伦敦楼市，不久前还是亚洲投资者青睐的避险资产，但这一情况已悄然发生转变，来自马来西亚等东南亚国家的投资者，对英国楼市兴趣已经减弱。


这一局面主要由英镑最近数月走强，以及投资者所在国家的经济波动引发。


俄罗斯买家兴趣减少


与此同时，随着俄罗斯货币卢布贬值，俄罗斯买家对伦敦豪宅的兴趣同样锐减。


据英国某房地产经纪公司数据，购买伦敦豪宅的俄罗斯客户2015年上半年占比跌至2.9％，这一数字在此前6个月为6.37％。


中国买家也在减少


另外，新加坡客户占比减少一半至1.4％，中国客户占比从10.9％下降至9.4％。


《独立报》援引一名楼市专家的话报道，全球金融危机后，外国投资者在英国楼市寻求安全回报的故事已经结束，现在买入伦敦地产颇具风险。


伦敦一名经济地理学教授说：“考虑到英国以及伦敦的楼市供应非常不具弹性……英格兰楼市尤其是伦敦顶级地产潜藏许多风险。”


分析师预测，英国最精华地产价格可能下跌10％至15％。


英国严查炒楼洗钱


新华社电 英国首相戴维·卡梅伦打击借助英国楼市“洗钱”的决心有待观察。卡梅伦先前警告外国投资者不要用非法所得钱款购买英国房产。他说，英国地产，尤其是伦敦地产，“正被海外人士通过匿名空壳公司购买，一些人的购房款属于非法所得和洗白的资金”。


卡梅伦誓言披露利用“匿名空壳公司”购买英国高端地产的情况。


据英国广播公司（BBC）数据，超过10万处英国地产登记在海外公司名下。超过3.6万处伦敦地产归离岸机构所有。


离岸机构过去15年间买入1500亿英镑（约合2353亿美元）英国地产，主要集中在伦敦兰卡斯特门一带。《每日邮报》计算，这些地产几乎相当于英国2015年社会福利和国防预算总和。

来源:广州日报

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