Marco 名下有两栋房子，但几个月来他只能睡在他的车里，这一切都是因为他的房客没有支付房租，他也无法驱逐房客。
33 岁的马可在一月份的分居协议中失去了他的婚姻住所。但他仍然拥有另一套在出租的房产，位于安大略省Collingwood 的一栋两个套间的房子。但他二楼的房客自六月以来就没有付钱，楼下的那个从二月份就没有付了。
“我要承担所有住房费用、抵押贷款和地税，在我所处的糟糕财务状况下，我负担不起租房，”他说。“我欠债了。”
他已向安大略省的房东和租户委员会 (LTB) 提交了有关这两名租户的投诉。但由于疫情期间形成的积压，曾经应该不超过一到三个月的裁决过程已经延迟到大约八个月。需要长达一年的解决时间，是目前被延误的案件越来越普遍的现象。
“我正处于人生的最低点，”马可说。“我不明白怎么会发生这样的事情。”
这个问题似乎很普遍，全国各地的租户拒绝支付租金，也拒绝腾出房产，或两者兼而有之。
由于疫情期间形成的积压，安大略省房东和租户委员会（LTB）曾经应该花费不超过一到三个月的过程已经拖延到大约八个月。
在安大略省，与许多其它省份一样，租户可以合法地留在他们的出租单位，即使不支付租金，直到LTB争议结束从并发出驱逐令。
安大略省出租房屋供应商联合会 (FRPO) 的政策和监管事务的主管阿斯奎斯·艾伦 (Asquith Allen) 表示，这与积压的情况相结合，创造了一种通常有利于租户的氛围。
“越来越多的人明白，LTB 需要一段时间来处理案件，”他说。“租户不再付房租，等到申请结果出来，这非常令人沮丧。”
他说，业主的情感损失可能是“毁灭性的”。
Marco 说，在 2021 年 9 月购买该物业后，他的地下室租户就没有全额支付租金，而是要求支付部分租金。
当他们在购买下这处房产时，租户就已经住在这里了。
由于城市水管破裂并淹没了地下室。Marco 说他提出将下一笔 1,700 加元的租金减少 1,000 加元，但租户几个月来一直只支付更少的租金，并且在 2 月份根本停止支付任何租金。
他说，楼上的租户在 6 月份也停止支付 1,900 加元的租金。
估计一共已经欠了超过 31,000 加元的租金。
“令我难以置信的是，这样他们还可以逃脱惩罚，”他说。“如果我从商店偷了那么多钱，我是会被起诉的。”
当马可和他的妻子买下房子时，房客已经住在那里了。“我们应该对此有所了解，”他说。“我没有做足够的尽职调查。”
他聘请了一名律师助理，试图通过 LTB 加快他的案件，但到目前为止，他没有收到任何回复。他只收到一个自动回复，说明他的投诉已登记，仍在等待听证会日期。
艾伦说：“一旦您发现需要向LTB委员会提交申请处理，就几乎是任凭他们摆布了。”
在BC 省，一名租户拒绝支付 2021 年大部分时间和 2022 年上半年的租金后。当他最终被勒令驱逐时，他拆除了房子的一部分内部结构，切断了屋顶的支撑梁，撕掉了石膏板和绝缘线。
而且警方告诉他不会提出任何指控，因为租赁问题不在警方的管辖范围内。
在安大略省宾顿市，有相同遭遇的Hasan Khan、他的妻子和他们一岁的孩子，只能睡在自家地下室的单人床垫上，因为一对夫妇和他们成年的儿子一起租住了楼上的2层，他们拒绝搬离。
租户上一次全额支付 2,400 加元的租金是在 去年的12 月。然后他们支付了部分租金，并在今年五月完全停止支付。
Khan 一家不得不支付全部住房费用。 这家人夏天的大部分时间都在后院度过，并几次开车到多伦多的皮尔逊机场坐下来观看飞机起降。 Khan 说“我为孩子们和我妻子的感受感到难过。”
自从他向 LTB 投诉以来已经六个月了，LTB 拒绝了加快他的案件的请求，称可汗未能证明他正在经历“重大的经济困难”。
安大略省监察员在收到业主、租户、倡导团体、MPP 和其他利益相关者的 110 份投诉后，于 1 月对 LTB 的延误事件展开了调查。从那以后，它又收到了 1,700 起对LTB 的投诉。
一位发言人告诉称调查以处于“最后阶段”，但尚未确定该报告的发布日期。
经历了出租恶梦的业主们，希望有一天能收回他们的欠款，驱逐房客并自己搬回自己的房子。有些业主发誓再也不会租给租户了。
来源:CBC
转载地址:https://www.cbc.ca/news/business/landlord-tenant-eviction-delays-1.6638367
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