2022 年初，由于竞争依然激烈且借贷成本保持低位，大多伦多地区的房屋销售量远远超过要价。
不过，到了 3 月，加拿大银行开始加息，下行压力开始对整个地区的房价造成压力。九个月七次加息后，利率现在为 4.25%；1 月份为 0.25%。
与春季截然不同的是，随着买家越来越不愿进入市场，许多房屋现在的售价都低于挂牌价，降价出售。
为了解 GTA 的房地产市场在这一年中发生了怎样的变化，Zoocasa 分析了该地区的挂牌价和售价。
在该房地产机构分析的 31 个城市中，有 24 个城市的房产售价低于要价。
在多伦多市，房屋售价比平均标价 1,078,072 元低 2.53%。Zoocasa 指出，平均售价为 1,050,788 加元，同比下降 7.2%。
在大多伦多地区，最昂贵的市场价格差距最大。
在密西沙加，房屋售价比挂牌价 1,085,072 元低 5.78%。奥克维尔的房屋售价比 1,490,113 元的平均标价低 6.20%。
不过，在整个地区，Scugog 的价格差距最大818,700 元的平均售价，比平均挂牌价低 10.04%。
Whitby 的价格差距仅为 0.02%，是 GTA 中最小的。
另一方面，万锦市的房屋售价比平均要价 1,251,033 加元高出 7.44%。Ajax 紧随其后，房屋售价比 902,591 加元的平均要价高出 4.98%。
尽管存在一些相当大的差距，但 Zoocasa 分析的大多数市场仍处于平衡状态。31 个城市中没有一个对卖方有利，而只有三个城市，King, Innisfil, 和 Adjala-Tosorontio ，是买方市场。
转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/12/homes-selling-under-asking-toronto/
本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.ca立场。
-
*
0/500
-
留言之前，您同意加拿大时讯的
使用和隐私政策条款
-
2
加拿大“毒药卖家”认罪后曝光新细节：Shopify曾处理近15万加元销售款
Helen 2026-06-02 11:45
-
3
Helen 2026-06-02 11:34
-
4
Helen 2026-06-02 11:07
-
5
女子签下2.2万加元度假产权合同后难以退出：很多人以为自己在“买房”
Alex 2026-06-02 10:52
-
6
【视频】多伦多警方制服骑车人视频引发争议：未停车、拒捕还是执法过当？
Helen 2026-06-02 10:44
-
7
Helen 2026-06-02 10:42
-
8
特朗普调整钢铁、铝和铜进口关税：部分税率下调，加拿大出口商继续关注
Helen 2026-06-02 10:36
-
9
Helen 2026-06-02 10:26
-
10
卷入“天价勒索案”的雄鹿老板：Wesley Edens如何从普通家庭走进亿万富豪圈
Ella 2026-06-01 10:52
-
11
Ella 2026-06-01 10:39
-
12
加拿大“杂货与生活必需品补贴”正式登场：哪些人能领？金额如何计算？
Ella 2026-06-01 10:32
-
13
安省小镇议会内斗升级：3名议员起诉5名同僚，省政府介入监督会议 或者
Helen 2026-06-01 10:24
-
14
安省夫妇向西安大略大学捐赠410万加元：希望加速脑部疾病研究
Helen 2026-06-01 09:52
-
15
加拿大人到了65岁，税务上会发生哪些变化？很多福利不会自动提醒你
Ella 2026-06-01 09:38
-
16
Ella 2026-06-01 09:29
-
17
Helen 2026-06-01 09:17
-
18
Helen 2026-06-01 09:12
-
19
Helen 2026-06-01 09:06
-
20
密西沙加私校突然宣布停办：150多个家庭措手不及，家长担忧孩子新学年去向
Ella 2026-05-31 12:02
