跟风上涨温哥华买家税？专家称安省不是没有可能..... - 加拿大时讯

跟风上涨温哥华买家税？专家称安省不是没有可能.....

kelly

最后更新：2018-02-27 11:27

上周，BC省公布了第一份省财政预算，但其中一项上调海外买家税到20%让地产圈沸腾，由此不少人又添了一桩心事，经济学家，银行家，风险分析师，业界达人开始捉摸，总欲效仿温哥华的安省政府会出手么，是否会接连跟上温哥华海外买家税的进度？！

BC首个预算案

让我们回顾下，BC省新民党（NDP）政府在上周公布了上台后的首个预算案，充满了民生福利，但也其中包括了加强抑制房市的措施，海外买家税从15%上调至20%，将征税的地域范围从温哥华扩大到了周边地区以及该省省府维多利亚，以及从今年秋季对空置房屋屋主开征相当于房产价值的0.5%投机税（speculation tax），并在明年增至2%。

预期今年BC省的经济将有2.3%的增幅，而去年失业率5.1%也是全国最低。

专家总结，这个预算案无论在方式方法上，还是财政上，都实现了平衡，采取了非常大胆的举措来解决房产危机，实现财政平衡。

安省会跟进？

多伦多知名房贷经纪Lois Volk在最近首先发声：安省很有可能会跟进涨税。

他说，从过去几年来看，安省在抑制房市政策上一直紧跟着BC省的步伐。在大温哥华地区实行海外买家税之后，大批买家东流，于是安省在也在大多伦多地区效仿出台了类似政策，税率相同。

另外不少经济学家表态，不是没有先例，同样希望效仿温哥华的政策还有，多伦多市政府之前也开始征收房屋空置税(Vacant Homes Tax)问题向公众征询意见，多伦多的房屋政策需要照顾到中等家庭有能力买屋，低收入人士也可以负担得起租金，以及首次置业者的需要。征收空置税可能可以解决多伦多“房荒”的问题，不过这个提议最后也不了了之，并未成功！

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